시골 과수원 양도세 관련 질문 입니다.

시골 과수원 양도세 관련 질문 입니다.

작성일 2023.11.21댓글 2건
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안녕하세요?
시골 과수원 양도세 관련 문의 사항 있어 질문 드려요
아버지가 할아버지로 부터 시골 과수원 800평을 1995년 매매로 받으셨습니다. 
그후 아버지가 직접 감나무 농사를 짖고 계십니다. 

1995년 ~ 2010년 : 자영업 하시면 직접 감나무 농사를 지으시고 
2010년 ~ 현재 : 감나무 농사만 지으십니다. 
아버지 주소시가  부산이고 / 시골이 울산이며 시골에는 농막이 있고 농막에는 어머니 전입 시고 
되어 있습니다. 

아버지땅 중 100평을 윗쪽 땅에 들어가는 길을 만들기 위해 95평을 매도 하셨는데
양도 소득세 냈다고 하셔서 질문 드립니다. 

자경 8년 이상 이면 양도 소득세 면제 아닌지요?.

아버지가 자경 8년을 해도 주소지가 시골이랑 떯어져있어 양도 소득세 면제가 안되는 건지요?

이번에 시골에 집을 짓게 되는데 만약 아버지가 시골으로 주소시를 이전하고 8년이 지나야 양도 소득세가 면제 인지요?



profile_image 익명 작성일 -

8년이상 자경하였고, 그 농지가 있는 인근지역에서 거주까지 했어야 면제가 됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

농지는 자경을 8년이상 하면

양도소득세를 1년 1억원 한도, 합계 2억원까지 면제합니다.

자경이라도 인근 지역에 거주하지 않거나(주민등록), 농업외 소득이 년간 3,700만원이 넘으면 양도소득세 감면대상이 안되니

다른 소득이 년간 3,700만원 넘는 해는 제외하고 년수를 산정해야 합니다.

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