생애첫주택구입관련 궁금해요 ㅠㅠ
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생애첫주택구입관련 궁금해요 ㅠㅠ
답변드리겠습니다.
소유이력때문에 생애최초 혜택은 못받구요.
새롭게 매매시 정부지원 저금리 주택담보대출 상품인 디딤돌대출 및 보금자리론 이용가능하시구요.
무주택 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%~대 고정금리입니다.
담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,
만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.
DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,
최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
네, 귀하의 이해가 맞습니다.
생애최초주택구입자 요건은 다음과 같습니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 경우
기금대출(최초주택구입·중도금 대출)을 이용한 이력(상환 포함)이 없는 경우
귀하의 경우, 빌라 매매시 일반 대출을 받았기 때문에, 기금대출(최초주택구입·중도금 대출)을 이용한 이력이 없는 것으로 판단됩니다. 따라서, 생애최초주택구입자 요건을 충족한다고 볼 수 있습니다.
다만, 구체적인 판단은 주택금융공사의 심사 결과에 따라 결정됩니다. 따라서, 주택금융공사에 생애최초주택구입자 요건 확인을 요청하여, 확인을 받으시는 것이 좋습니다.
친절하게 답변드리겠습니다~
이미 주택으로 소유하신 이력이 있으셔서 생애최초는 안되십니다~
등기상 주택을 한번도 소유하신적이 없으셔야 생애최초디딤돌이용이 가능하십니다~
질문자님께선 무주택조건에서 LTV70%까지만 디딤돌이용이 가능하십니다~
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생애첫 주택 구입 취득세 관련 질문 있습니다 1년 11개월전 해남에 생에 첫 집을 지었습니다. 물론 처음으로 산 집입니다. 취득세 감면 혜택을 못받았는데요 지금 신청해도...