지분토지 매각 대행 전문직?

부동산중개사무소도 안판리는 매물을 받아봐야 시달리기만 할뿐이니 매물을 가립니다.

땅문서를 지참할 필요는 없고 지번만 확실히 알거나 등기부등본만이라도 가지고 가시면 도움이 됩니다.

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공유지분투자사기업체에 당한 공유지분은

구매가격이 시세에 비해서 현저히 높아서 소유자의 눈높이를 현실에 맞게 낮추기가 쉽지 않습니다.

구매가격은 당시 시세에 3~20배 일테니. 현실에 처분가능한 눈높이라면 구매가의 5%~30%

거기에 공유지분이라 1/2 감가한다면.. 구매가의 2.5%~15%사이로만 처분이 가능하다는 말씀.

현실에 맞는 눈높이로 낮출수 있다면 얼마든 빠르게 처분 가능하다고 말씀드릴 수 있습니다.

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눈높이를 낮출수 있다는 전제하에 빠르게 진행하는 방법은

1. 에 공유지분을 검색해서 공유지분을 매입하는분들께 연락합니다. 공시지가로 매입한다고 합니다.

2. 보통 시세가 공시지가의 2~3배 정도로 된다고 볼때, 공유지분은 시세의 1/2정도 받겠다고 하시면 하셨던것처럼

부동산에 연락해보세요. 그럼 어느정도 진행이 됩니다. 공인중개사들은 투자사기 공유지분은 같은 경우

매도자의 눈높이를 현실에 맞게 낮추는 것이 힘들기 때문에 포기하는 겁니다. 게다가 공유지분이라 시세의

1/2가격으로 생각해야 하니.. 더욱더 매도자의 마음에 들지 않죠..

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https://search.shopping.naver.com/book/catalog/40619487652?cat_id=50005836&frm=PBOKMOD&query=%EA%B3%B5%EC%9C%A0%EC%A7%80%EB%B6%84%EA%B8%B0%ED%9A%8D%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0&NaPm=ct%3Dlj2awmg8%7Cci%3Daf64e1314e98a8cafda3e482c06529df6770cba6%7Ctr%3Dboknx%7Csn%3D95694%7Chk%3D7add78a72143e3cf4a809e7f460072e943580793

책이나..

https://cafe.naver.com/thereturn9413

카페에서 정보를 확인해서 현실에 눈을 맞추어 보세요.

안녕하세요. 지분토지 매각 대행 전문직에 대해 궁금하신 것 같네요. 지분토지 매각은 복잡한 절차와 법적인 문제가 발생할 수 있기 때문에 전문 업체의 도움을 받는 것이 좋습니다.

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먼저, 법률 사무소나 세무사 사무소에서 지분토지 매각 대행을 해주는 서비스를 제공하는 경우가 있습니다. 이러한 전문 업체는 부동산 및 법적인 지식을 가지고 있어서 매각 절차를 원활하게 진행해 줄 수 있습니다. 수수료는 발생할 수 있지만, 깔끔하고 편리하게 맡길 수 있으며 빠른 처리가 가능합니다.

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또한, 부동산 중개사무소를 방문하여 매물로 내놓는 것도 가능합니다. 하지만 부동산 중개사무소마다 매물을 가리는 경우도 있을 수 있으므로, 여러 곳을 방문하여 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.

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마지막으로, 토지 관련 문서를 지참하여 부동산을 방문하셔도 좋습니다. 문서를 제시하면 상세한 상담과 매각 절차에 대한 안내를 받을 수 있을 것입니다.

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지분토지 매각은 전문적인 도움을 받는 것이 좋으며, 여러 업체나 중개사무소를 방문하여 상담을 받아보시고 비교해 보시는 것이 좋습니다. 매각 절차와 수수료 등에 대해 자세한 정보를 얻을 수 있을 것입니다.

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답변이 도움 되었다면 답변확정 부탁드려요!

오늘도 행복한 하루 보내시길 바랍니다!.

기획부동산에 의해 사기 아닌 사기를 당한 것으로 추측되네요.

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부동산에서 매물을 가리는게 아니라

의뢰인이 턱없이 높은 가격에 팔아달라 하니 못판다고 하는 것이지요.

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사실 지분매각은 저가 매도도 쉽지 않습니다.

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참고하세요.

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안녕하세요.

지분까지 거래하는 토지 직거래 플랫폼 ‘노다지’ 운영자입니다.

질문하신 내용에 답변 드립니다.

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토지는 공동투자나 상속등 여러가지 원인으로 지분화 됩니다.

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토지지분은 공유자의 동의 없이 매매가 가능한 개인 자산입니다.

그러나 개발을 하기 위해서는 공유자 전원의 동의가 필요하기에 지분은 재산권행사가

어렵다는 인식이 있습니다.

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공유물분할등의 방법도 있지만, 공유자가 많은 경우 개인이 비용을 들여 진행하기에는

경제적 시간적 부담이 큽니다.

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문제는 토지 지분을 거래 할 수 있는 시장인데,

토지역시 부동산이기에 일차적으로는 공인중개사를 통해야하지만,

지분면적 및 가격등에 맞는 매수인을 찾기가 쉽지 않으며,

매수인이 나타나더라도 토지지분의 경우 소액인 경우가 많아 중개료 역시 소액인 경우가

많습니다.

쉽게 말에 투자한 노력과 수고에 비해 보상이 적은 것이죠.

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따지고보면, 지분거래는 상당히 일반적인 겁니다.

기업을 지분으로 거래하는 것이 주식이고, 저작권도 지분으로 투자하고,

골동품이나 예술품도 지분방식의 공유투자가 활발합니다.

대상의 가치가 오르면 내 지분의 가치도 오릅니다.

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이는, 해당 분야의 소유권지분을 사고파는 시장이 활성화 되어있기 때문인데,

토지지분의 경우 직거래가 가장 유력한 활성화 방안이라고 생각합니다.

시장이 마련되고 거래가 활성화되면 지분의 거래또한 쉽고 편해질 것입니다.

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또한 여러 공유자의 의견이 모여지면 다양한 방식의 해결방안이 나옵니다.

이러한 방식 역시 개인이 진행하기엔 어려움이 따르기 때문에

노다지가 지원 및 진행 할 예정입니다.

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어떤 문제든 해결방법은 있습니다.

노다지를 설치하시고 확인하세요~

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지분까지 거래하는 토지 직거래 플랫폼

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문의 : 1800-7595

안녕하세요.

상속으로 취득하신 지분토지를 보유중이세요?

기획부동산을 통해 매수한게 아닌 상속 증여등을 통해 취득한 공유자가 많지 않은 토지라면

매도가 가능합니다.

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저희는 지분부동산만 전문적으로 취급하고있으며 직접매입,중개 둘다 가능합니다.

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전화나 문자(카톡)로 문의주시면 궁금하신 내용 상담 해드리도록 하겠습니다.

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