상가투자 어디가 괜찮을까요??
익명 작성일 - 안녕하세요,
최근 금리인상에 따라 상가 수익률보다, 대출 금리가 높은 상가들이 많이 나오고 있습니다.
실제로, 월세보다 대출이자가 더 커서 공실이 아닌경우에도 월세가 아닌 이자를 내고 있는 분들도 존재합니다.
금리가 높은 상황에서는 기본적으로 대출 금리보다 상가 수익률이 높은 매물을 선택하셔야 합니다.
송도신도시 1,500세대 대단지 1층 단지내 상가매물입니다.
준공 : 2020년 (현 임차 3년차)
호실 : 1층 상가
입점업종 : 횟집
전용면적 : 10.65평
매매가 : 38,040만
보증금,월세 : 4,000만 / 230만
수익률 : 8.1%
- 1,530세대 1층 단지상가
- 배후수요 12,000세대
- 임차 3년차 매물
준공 : 2020년 (현 임차 3년차)
호실 : 1층 상가
입점업종 : 분식집
전용면적 : 10.65평
매매가 : 51,000만
보증금,월세 : 5,000만 / 285만
수익률 : 7.4%
무대출 기준으로 수익률이 매우 높은 급매 상가를 정리중에 있으니 아래 연락처로 연락 바랍니다.
연락처 : 010-5182-6078
행복한 하루 보내세요 ^^
또한 상가에 대한 상담도 진행하고 있으니 참고하세요
익명 작성일 - 부동산 전문가는 아니지만
자영업을 하고 있는 입장에서 앞으로 상가투자는 많이 위험하다고 생각합니다.^^
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