특례보금자리론 분양권 마이너스 매매시 대출한도
익명 작성일 - 마피 거래가인 4억2천만원 기준 특례보금자리론 80% 한도 적용됩니다.
낮은금액 기준이구요.
만약 마피거래가 기준 80% 한도 받아 추가 잔금 부족시 별도 분양잔금신용대출 상품 이용할수있습니다.
분양잔금신용대출은 단순 분양가 대비 20% 한도내에서 체크됩니다.
익명 작성일 - 친절하게 답변드리겠습니다~
분양가와 분양권매수가중 낮은금액을 기준으로 합니다~
4.2억기준 LTV80%까지 특례보금자리론신청이 가능하십니다~
주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 특례보금자리론을 통한 주택담보대출이가능하십니다~
무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 4%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~
이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~
시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~
◆도움이 되셨다면 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆
◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆
익명 작성일 - 분양가 기준입니다
주담대 한도이외에 추가자금필요시
매매잔금대출 가능하십니다
익명 작성일 - 네 마피기준80%이내입니다
주택공사확인해보시면알수있구요
그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다
다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면
담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI에따라다르니 해당은행통해 미리확인해야합니다
그게안될시 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"분양 잔금 대출"로 신청 가능하시구요
대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 분양가격 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있습니다만 금리대가있구요
부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.
참고 바랍니다
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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필]확인바랍니다.
* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다
익명 작성일 - 안녕하세요! 질문에 상세히 답변드리겠습니다.
✅질문
특례보금자리론 분양권 마이너스 매매시 대출한도
분양가 4억7000만원 분양권을 마이너스 프리미엄 4억2000에 매매 했습니다
곧 입주일이 다가와서 생애최초로 80%대출 예정인데
분양가 기준으로 대출이 되는건가요? 매매가 기준으로 대출이 되는건가요??
✅답변
특례보금자리론은 분양가 기준으로 대출이 됩니다. 특례보금자리론은 2023년 12월 31일까지 한시적으로 운영되는 제도이며, 2023년 12월 31일 이후에 특례보금자리론을 신청하는 경우에는 분양가와 매매가 중에서 높은 금액을 기준으로 대출이 될 수 있습니다.
아래 링크에 특례보금자리론 대출 관련하여 보다 쉽고 자세하게 정리해 두었으니 참고하시면 좋을 것 같습니다.
... ✅질문 특례보금자리론 분양권 마이너스 매매시 대출한도 분양가 4억7000만원 분양권을 마이너스 프리미엄 4억2000에 매매 했습니다 곧 입주일이 다가와서 생애최초로 80...
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