혹시 디딤돌 대출 얼마정도 받으면 좋을까요?

귀하가필요한만큼받으시면되십니다만 예금이자가높다면 대출최대한받으시고예금하셔도되십니다

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결정은 귀하몫입니다

안녕하세요. 답변드립니다.

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청주에서 아파트를 구매하시려는 신혼부부님께서 디딤돌 대출을 고려하고 계신다는 말씀이신데, 어떤 방식으로 대출을 받아야 하는지 궁금하신 것 같습니다. 제가 답변을 드리도록 하겠습니다.

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## 디딤돌 대출이란?

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디딤돌 대출은 주택청약종합저축은행에서 제공하는 대출 상품 중 하나입니다. 이 대출 상품은 청약자가 특정 기간 동안 저축한 금액에 비례하여 대출 한도를 부여해주는 방식으로 운영됩니다. 대출 한도는 보통 청약자가 저축한 금액의 70% 정도로 산정됩니다.

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## 얼마나 대출을 받아야 할까요?

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신혼부부님께서는 청주에서 3.5억 가량의 아파트를 구매하시려는 계획이라고 하셨으며, 디딤돌 대출 한도는 대출금액과 관련된 중요한 요소 중 하나입니다. 예적금 5000만원과 전세금 5000만원, 부모님이 주실 돈 1억으로 총 2억의 예산을 보유하고 계시다면, 아파트 구매를 위해 디딤돌 대출을 통해 부족한 금액을 대출받으실 수 있습니다. 다만, 얼마나 많은 금액을 대출해야 할지에 대해서는 몇 가지 고려사항이 필요합니다.

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- 첫째, 대출금리: 대출금리는 대출금액과 상관없이 일정한 금리가 책정됩니다. 따라서 대출금액이 클수록 지출이 많아질 가능성이 높습니다. 청약자 본인의 신용등급에 따라 대출금리가 달라지므로, 대출금리를 먼저 파악해보는 것이 좋습니다.

- 둘째, 상환금액: 대출금액이 증가할수록 상환금액도 많아집니다. 따라서 자신의 소득 상태와 가계부담능력을 충분히 고려하여 대출금액을 결정하는 것이 중요합니다.

- 셋째, 대출기간: 대출금액과 상환금액을 결정하는 또 다른 요소는 대출기간입니다. 디딤돌 대출의 경우, 최대 30년까지 대출기간을 선택할 수 있습니다. 그러나 대출기간이 증가할수록 상환금액은 더욱 커지므로, 청약자 본인의 상황에 맞게 적절한 대출기간을 선택하는 것이 중요합니다.

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## 결론

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위의 고려사항을 고려하여, 신혼부부님께서는 디딤돌 대출을 통해 필요한 금액을 대출 받으실 수 있습니다. 하지만, 대출금액과 대출기간 등에 대해서는 자신의 상황에 맞게 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 대출금액이 부족하다면 예적금에서 추가 저축을 해보거나, 아파트 구매 예산을 줄여볼 수도 있습니다. 어떤 결정을 내리든, 청약자 본인의 상황과 가계부담능력을 최우선으로 고려하여야 합니다.

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도움되셨으면 좋겠습니다.

답변드리겠습니다.

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매매시 주택공사를 통한 디딤돌대출 이용가능하시구요.

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무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며

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만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 모두 불우이웃 돕기에 사용됩니다.

디딤돌 대출로 해결가능합니다

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안녕하세요. 답변드릴께요.

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디딤돌 대출은 신혼부부, 생애최초 주택구입자,

무주택세대주를 대상으로 하는 주택담보대출입니다.

대출한도는 아파트 가격의 70%, 대출금리는

연 2.8%~3.8%, 대출기간은 30년입니다.

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현재 귀하의 상황을 보면, 예적금 5000만원, 전세금 5000만원,

부모님이 주실 돈 1억해서 총 2억 정도의 자금이 있습니다.

가고 싶은 아파트는 3.5억 정도의 청주 아파트입니다.

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디딤돌 대출은 아파트 가격의 70%까지 대출이 가능하므로,

귀하는 2.45억까지 대출을 받을 수 있습니다.

그러나 귀하가 가지고 있는 자금이 2억이므로,

부족한 돈 450만원만 대출을 받으시면 됩니다.

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대출기간은 최대 30년까지 가능하지만,

최대한 오래 잡을 필요는 없습니다.

귀하의 소득과 재정상황을 고려하여 적절한 대출기간을 선택하시면 됩니다.

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2.1억을 받고 남는 돈은 예금으로 넣는 것도 좋은 방법입니다.

그러나 귀하의 재정상황에 따라 다른 투자처를 선택하실 수도 있습니다.

결론적으로, 귀하가 디딤돌 대출을 얼마 정도 받아야 할지는

귀하의 재정상황과 투자계획에 따라 결정됩니다.

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이 답변이 도움이 되시기를 희망합니다,

아래에 링크를 달아놓을테니 꼭!!! 읽어보세요. 도움이 될꺼에요.

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