[100] 특수관계(부모, 자녀) 매매 전세끼고 가능합니까?
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먼저 상황은 이렇습니다.
10년전 구입한 지방 A아파트 (투기과열지역, 조정대상지역 X)
2021년 수원시 영통구 B아파트 구입 (매매당시 투기과열지역 O, 조정대상지역 O, 현재 모두 해제)
현재 A아파트 거주중.
지금 A아파트를 성인 자녀(다년간 소득O)에게 매매하고 싶은데
자녀가 모아둔돈이 부족해서 전세를 끼고 매매를 하고싶습니다.
질문은 만약 주변시세 대로 매매계약서를 쓴 당일 제 3자에게 전세금을 받아 증여세 면세한도인 5000만원을 포함하여 매매가 가능한지입니다.
예를들어 주변시세가 3억인 아파트에 전세를 2억받고 증여금 5000만원을 포함하여 자녀돈 5000만원을 더하여 하루만에 거래가 가능한가 입니다.
만약에 안되거나 다른 더 좋은 방법이 있으면 말씀해주시면 감사드립니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
10년전 구입한 지방 A아파트 (투기과열지역, 조정대상지역 X)
2021년 수원시 영통구 B아파트 구입 (매매당시 투기과열지역 O, 조정대상지역 O, 현재 모두 해제)
현재 A아파트 거주중.
지금 A아파트를 성인 자녀(다년간 소득O)에게 매매하고 싶은데
자녀가 모아둔돈이 부족해서 전세를 끼고 매매를 하고싶습니다.
질문은 만약 주변시세 대로 매매계약서를 쓴 당일 제 3자에게 전세금을 받아 증여세 면세한도인 5000만원을 포함하여 매매가 가능한지입니다.
예를들어 주변시세가 3억인 아파트에 전세를 2억받고 증여금 5000만원을 포함하여 자녀돈 5000만원을 더하여 하루만에 거래가 가능한가 입니다.
만약에 안되거나 다른 더 좋은 방법이 있으면 말씀해주시면 감사드립니다.
긴글 읽어주셔서 감사합니다.
