토지 단독주택용도 > 1종근린시설로 용도변경문의
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토지가 지금 단독주택용도인데
1종 근린기설로 용도변경 하려고 합니다
문의하는곳과 절차 알려주세요!
1종 근린기설로 용도변경 하려고 합니다
문의하는곳과 절차 알려주세요!
토지 단독주택용도 > 1종근린시설로 용도변경문의
*소재지 시군구에 가셔서 상담후
*가능 하다면 /조치 합니다
단독주택용지로 토지분양을 받았다면
1종근린시설용도 토지로 변경이 불가능합니다.
택지개발지구의 토지는
단독주택용지나 근린시설용지로 지정하여 매매 분양이 됩니다.
택지개발지구에서 매매나 분양받은 단독주택용지의 경우
주거전용단독주택용지라면 2층이하 주택용도건물만 가능하고
점포겸용단독주택용지라면 3~4층이하의 건물로 보통 건물전체면적의 40%이하만
근린시설(1종,2종)로 건축가능하도록 규정이 되어있습니다.
그래서 보통 1층에는 상가(근린시설)로 하고 나머지층은 주택용도로 건축합니다.
토지의 정확한 지번(주소)으로 질문하면 더 도움되는 답변이 가능합니다.
안녕하세요..
용도변경을 할 수가 있는지의 여부는 설계사무소나 해당 건축과에 문의하여 상담을 받아야만
정확한 내용을 알 수가 있습니다.
단독주택용지를 근생용지로 토지의용도를 변경하는 것은 쉽지않습니다.
택지(지구단위계획구역)는 안돼구요
그외는 개발행위허가변경을 통해 가능할수도있는데
이또한 지자체 도시계획조례등 법령을 검토해보야 가능유무알수있습니다.
그리고 준공이된 단독주택건물을 제1종근린생활시설로 용도변경을 하는것또한
지자체 건축조례등을 함께 법령검토해서 가능하면 진행하시면됩니다.
... 합니다 문의하는곳과 절차 알려주세요! 단독주택용지로 토지분양을 받았다면 1종근린시설용도 토지로 변경이 불가능합니다. 택지개발지구의 토지는 단독주택용지나...
... < 제1종 근린생활시설 용도변경에 관하여 문의 드립니다. >에 대한 답변 드립니다. 용산구 관할청에 문의하신 내용이 정확한 어떤 내용인지가 중요합니다. 문의하신 분께서...
... 건축물 용도를 1종근린생활시설로 변경하여 운영을 지속하고자 합니다. 지자체 건축과에도 문의 할 예정이나, 허가 대상인 용도변경인지라 특별히 유의해야 할 점이 있는지...
... [제2종 근린생활시설 - 사무소]로 용도를 변경하려고 하는데 이런 경우도 건축사에게 용도변경을 의뢰하여 구청 건축과에 제출해야 하나요? 그리고 소방서에...
... 3.제가 일단 제1종 근린생활시설로 매매를 한뒤 제가 단독주택으로 용도변경을 해도 되나요? 1. 근린생활시설로 매매시 취득세가 주택으로 매매시보다 더나올수있습니다....
용도변경 조건이 까다로운지 문의드러요. 노유자시설 -> 다가구주택 용도변경울 할지 단독주택을 할 지 고민입니다... 건축물대장,토지이음,현장확인 을 하지 않고서는 어떻게...
... 1종 근린생활시설이고 소매점을 휴게음식점으로 용도 변경 방법을 알고싶습니다. 1.용도 변경 순서 2. 발생 비용 3. 입점 시 세입자에게 따로 비용 발생하는지 빌라라고 하면...
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... 혹여, 해당영업장이 근린생활시설과 주택모두 기재된 곳이라면 주택부분은 용도변경을 해야 합니다. 2.궁금한게 보통은 제1종,제2종 일반/휴게음식점으로 나뉘던데 앞에...
... 제1종근린생활시설을 주택(원룸)으로 용도변경시 주차수 >건에 대한 답변 남겨드립니다. 문의하신 용도변경관련은 근생에서 주택으로 변경하고자 하시면 용도변경...