조정지역 양도세 비과세 ... 거주기간 2년에 대해서

조정지역 양도세 비과세 ... 거주기간 2년에 대해서

작성일 2022.05.14댓글 1건
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조정지역 ... 양도세. 비과세에 대한 질문입니다

비과세 조건으로 보유 2년 ... 거주 2년 입니다만

거주2년이. 해당지역에 2년 거주인가요 ??

아니면 ... 그 부동산 ... 즉 해당 매매한 아파트에서 2년 거주인가요 ??


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profile_image 익명 작성일 -

답변드립니다.

해당 매매한 아파트에서만 실거주 2년을

하셔야 비과세 됩니다.

예를 들어 질문이 말씀대로

서울 강남구 A아파트에 실거주하시는게 아닌

A아파트 세입자에게 전세를 주었고,

글쓴이께서는 서울 강남구 B아파트

(같은 지역이지만 다른 아파트)에 거주한 경우

이런 경우에는 글쓴이께서 A아파트를

보유한 것이지 실거주한것이 아니기때문에

비과세 요건이 안됩니다.

소유하고 계신 아파트가 비규제지역이면

2년만 보유해도 비과세이나,

조정지역 주택이기 때문에

해당아파트에 실거주 2년을

채우셔야 합니다.

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