예비부부의 자금조달계획서와 공동명의 지분설정

예비부부의 자금조달계획서와 공동명의 지분설정

작성일 2021.11.24댓글 1건
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안녕하세요.

예비부부 조건으로 보금자리론 대출을 받아서 공동명의로 집 매매를 진행했습니다.

앞으로 자금조달계획서와 공동명의 지분설정이 필요한 것으로 알고 있습니다.

이 두가지가 실제 자금과 일치해야 된다고 알고 있는데, 
지금은 혼인관계가 아닌 상태로 공동명의로 집 계약을 한 상태이고
대출은 혼인전제로 신혼부부 자격의 대출을 진행한 것이라 이를 고려하는데 고민이 있습니다.

명의자를 A, B로 나누자면

- 계약금(10%) : A, B 반반 부담
- 중도금(30%) : A 부담
- 대출(60%) : A 명의로 대출을 진행하나 부부자격으로 신청하여 공동부담. 소득 비율은 A:B 가 1:2 임

대출까지 고려를 하면 대충 5:5인데, 혼인신고를 잔금일 기준 한달 후에 진행을 할 예정입니다.
이런 경우 5:5로 설정을 하면 문제가 될까요?
그리고 자금조달계획서에 대출사항을 적을때 대표자인 A으로만 적으면 될지, 아니면 대출금액을 A와 B로 나누고 상환능력을 고려해서 따로 기재해야 할지도 궁금합니다.

도움 부탁드리겠습니다. ㅠ.ㅠ



profile_image 익명 작성일 -

지분대로 절반씩 자금조달계획서를 작성하시면 됩니다.

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