자가 아파트 매매 내놓는게 좋을까요?
-
게시물 수정 , 삭제는 로그인 필요
안녕하세요.
현재 대구 남구 아파트 자가에 1년 조금 넘게 거주 하고 있습니다.
3억2천에 대출 1억9천 나머지 현금으로 매매 했으며, 현재 같은 평수 같은 방향 매물이 4억3천에 올라와 있습니다.
최근 아파트는 월세를 놓고 근교 시골에 집을 매매해서 지내려고 생각을 하고 있는 중이였고 수성구 신축분양예정인 곳에 청약을 넣으려고 했습니다만 1순위 조건에 너무 부족해서 접었습니다.
제가 조언을 구하고자 하는 것은
1. 월세를 놓고 근교 시골에 집을 월세보증금과 추가로 대출을 받아 매매를 하고, 월세로 아파트 대출이자와 원금을 내고, 추가 대출분에 한해 제가 갚는 방법.
2. 아파트를 6월전에 매매하고(양도소득세ㅕ 35%), 아파트대출금 상환, 시골에 집 매매, 남는 돈으로 투자나, 저축 또는 자영업을 하면서 5~10년 후 1순위에 해당되는 조건을 만든 후 수성구 신축 분양예정인 곳이 있다면 청약을 신청하는 방법.
3. 아파트 시세가 더 오를때까지 기다린 후 6월 이후에 매매(2년 후 매매시 비과세) 후 2번과 같은 방법.
시골로 들어가려는 것은 건강문제와, 저희집 반려견들을 위한 마당 그리고 추후 자녀들에게 도시보다는 시골에서 자연과 함께 어릴 적을 보냈으면 하는 마음에 선택하려는 것입니다.
부동산전문가님들께서 향후 대구의 부동산 전망에 대해 잘 알고 계시니 냉정한 조언과 정보 부탁드립니다.
(내공있습니다)
감사합니다.
현재 대구 남구 아파트 자가에 1년 조금 넘게 거주 하고 있습니다.
3억2천에 대출 1억9천 나머지 현금으로 매매 했으며, 현재 같은 평수 같은 방향 매물이 4억3천에 올라와 있습니다.
최근 아파트는 월세를 놓고 근교 시골에 집을 매매해서 지내려고 생각을 하고 있는 중이였고 수성구 신축분양예정인 곳에 청약을 넣으려고 했습니다만 1순위 조건에 너무 부족해서 접었습니다.
제가 조언을 구하고자 하는 것은
1. 월세를 놓고 근교 시골에 집을 월세보증금과 추가로 대출을 받아 매매를 하고, 월세로 아파트 대출이자와 원금을 내고, 추가 대출분에 한해 제가 갚는 방법.
2. 아파트를 6월전에 매매하고(양도소득세ㅕ 35%), 아파트대출금 상환, 시골에 집 매매, 남는 돈으로 투자나, 저축 또는 자영업을 하면서 5~10년 후 1순위에 해당되는 조건을 만든 후 수성구 신축 분양예정인 곳이 있다면 청약을 신청하는 방법.
3. 아파트 시세가 더 오를때까지 기다린 후 6월 이후에 매매(2년 후 매매시 비과세) 후 2번과 같은 방법.
시골로 들어가려는 것은 건강문제와, 저희집 반려견들을 위한 마당 그리고 추후 자녀들에게 도시보다는 시골에서 자연과 함께 어릴 적을 보냈으면 하는 마음에 선택하려는 것입니다.
부동산전문가님들께서 향후 대구의 부동산 전망에 대해 잘 알고 계시니 냉정한 조언과 정보 부탁드립니다.
(내공있습니다)
감사합니다.
#자가 아파트 #자가 아파트 대출 #서울 자가 아파트 #서울 아파트 자가 비율 #아파트 자가 비율 #아파트 태양광 자가 설치
