(내공 1000) 3주택자 양도소득세 및 일시적 2주택 궁금합니다
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안녕하세요
제가
A주택을 2017년 8월 21일 취득했고(비조정지역)
B주택을 2018년 8월 22일 취득했고(구입 후 조정지역됨)
C주택을 2018년 11월 6일 취득했습니다(비조정지역)
(모두 6억 이하입니다)
3채를 모두 정리하고 한채로 사고 싶은데
아래 내용이 맞는지, 틀린게 있는지, 다른 방법이 있는지,
질문드립니다.
아래 6개의 질문이 있습니다
C주택을 2020년 11월 9일 팔면 장특공 없이 기본세율로 양도세를 내면 되는건가요? 그리고
A주택을 2020년 11월 10일에 팔면 일시적 2주택이 되어 비과세가 맞나요?
B주택을 2020년 11월 11일에 팔면 비거주했어도 1주택만 2년 소유한게 되어 비과세가 맞나요?
취득 후 조정지역 바뀐거라서 거주요건을 안채워도 되지요?
A 매수 B 매수 C 매수 후 C 부터 매도 했는데도 A와 B 가 일시적 2주택 요건을 충족하는지요?
위 주택들을 매도계약 날짜와는 무관하게 잔금날짜만 맞추면 되는게 맞나요?
제가
A주택을 2017년 8월 21일 취득했고(비조정지역)
B주택을 2018년 8월 22일 취득했고(구입 후 조정지역됨)
C주택을 2018년 11월 6일 취득했습니다(비조정지역)
(모두 6억 이하입니다)
3채를 모두 정리하고 한채로 사고 싶은데
아래 내용이 맞는지, 틀린게 있는지, 다른 방법이 있는지,
질문드립니다.
아래 6개의 질문이 있습니다
C주택을 2020년 11월 9일 팔면 장특공 없이 기본세율로 양도세를 내면 되는건가요? 그리고
A주택을 2020년 11월 10일에 팔면 일시적 2주택이 되어 비과세가 맞나요?
B주택을 2020년 11월 11일에 팔면 비거주했어도 1주택만 2년 소유한게 되어 비과세가 맞나요?
취득 후 조정지역 바뀐거라서 거주요건을 안채워도 되지요?
A 매수 B 매수 C 매수 후 C 부터 매도 했는데도 A와 B 가 일시적 2주택 요건을 충족하는지요?
위 주택들을 매도계약 날짜와는 무관하게 잔금날짜만 맞추면 되는게 맞나요?
