아파트 매매를 하려고 하는데..대출을 받아야하거든요!

아파트 매매를 하려고 하는데..대출을 받아야하거든요!

작성일 2005.08.04댓글 3건
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다음주에 이사인데....너무 궁금해서 이렇게 글 올립니다~!

다름이 아니구요~ 6100만원의 아파트를 구입하려고 하는데요~

계약금은 얼마전에 610만원을 지불하였고 잔금 5490만원을 다음주 금요일(이사날)에 주기로 했습니다!

그런데 3000만원을 국민은행에서 근로자주택마련대출(?)을 받으려구 합니다

소유권 이전이 되지 않은 상태에서 당연히 대출이 안되니 법무사를 통해 하려고 하는데..시간은 얼마나 걸리나요?

금요일 당일에 소유권이전과 대출이 가능한지요

법무사에게 맞겨야하는건지 국민은행측에 맞겨야 하는건지 모르겠네요.

저희는 법무사에게 법무사비와 잔금 2490만원 그리고 3000만원에 관한 대출관련서류만 주면 되나요? 그럼 법무사에서 다 알아서 해주는건지요.

이런경우엔 어떤방법이 있는지요..

금요일에 이사를 가서 전집주인에게 돈도 지불해야하고...참 어지럽네요

 

빠른 답변 꼭 부탁드릴께요~

감사합니다!

 



profile_image 익명 작성일 -

제가 알기로는 가능한걸로 알고 있습니다

궁금한점은 국민은행에서 근로자주택마련대출을 받기로 서로 협의가 되었는지요?

아파트담보라면 하루전 본인이 직접 자서한다면

그다음날 대출가능하구요

아님 오전일찍 시작한다면 오후 3시경은 대출금 나옵니다

 

님의 경우에는 국민은행법무사가 지정될것으로 봅니다

거기서 아파트명의이전과 동시에 대출설정도 할것으로 봅니다

 

금요일에는 소유권이전서류가 접수되고

그 다음주에 명의변경이 됩니다

 

금요일이 아니더라도 하루에 해주는곳은 없어요

아무리 빨라도 2일은 걸립니다

 

차근차근생각하신다면 어려울꺼없습니다

 

제일먼저 국민은행에서 근로자주택마련대출자서 하시고

 

두번째는 소유권이전서류(부동산매도용인감증명서,주민등초본,인감도장)받고

 

법무사에게 주고 등록세와 취득세 지불하고 영수증받고

 

세번째  이사갈집의 공과금정리 전기세 수도세 가스등

 

네번째 집열쇠받으시면 됩니다

 

그리고 나서 이사하시면 서류문제 해결되니 맘이 편하시겠죠^^

 

도움 되셨으면 합니다

profile_image 익명 작성일 -

법무사에 맡기셔도 2~3일 걸릴겁니다.

그내들도 바쁜 사람들인데, 당장 당일 해달란다고 되기는 어렵죠..

 

대출도 당일대출 좀 어렵습니다.

근로자주택마련대출이든 무슨대출이든, 예금담보가 아니고선 평가기간이 있습니다.

돈은 법무사를 통하셔도 되지만, 왠만하면 집주인과 직접 거치세요..

서로 주고 확인서 쓰구.....법무사에 직접 거액을 주실 필요는 없습니다.

 

한마디로 이모든게 금요일 당일에 된다는건 불가능.

주말도 끼니 그다음주로 넘어가야될듯하네요.

profile_image 익명 작성일 -

1566-7979 Rush & Cash해보세요.. 잘은모르지만..

하려고 하는데..대출을 받아야하거든요!

... 그런데 3000만원을 국민은행에서 근로자주택마련대출(?)을 받으려구 합니다 소유권 이전이 되지 않은 상태에서 당연히 대출이 안되니 법무사를 통해 하려고 하는데..시간은...

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