재건축예정아파트 단지내 지분 매수

재건축예정아파트 단지내 지분 매수

작성일 2019.09.21댓글 1건
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서울지역 1980년대 초에 600평 대지위에 지어진 아파트 단지 내 8.5평 대지지분을 매수하려고 하는데 괜찮은 선택인지 고수님들의 조언 부탁드립니다. 아파트들은 전부 3층이고 3개동 250여세대 정도입니다. 이 지분을 매수하면 재건축 결정 시 24평 아파트를 받고자 할때 대지지분 8.5평 감안해서 14-15평정도 추가부담금만 내면 아파트를 분양 받을 수 있는지 궁금하고 두번째는 제가 지금 1가구 2주택인데 이 지분사고 재건축 되면 다주택자라서 현금청산을 해야 하는지도 알고 싶습니다.



profile_image 익명 작성일 -

안녕 하세요^^

민법 1위, 법률 2위, 제신고민원 2위,

부동산 건축 1위, 건축 민원상담 1위,

건축학 2위의 길성그랑프리텔 입니다

위 질의하신 부분에 대하여 답변 드리겠습니다

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질문 : 서울지역 1980년대 초에 600평 대지위에 지어진

아파트 단지 내 8.5평 대지지분을 매수하려고 하는데 괜

찮은 선택인지?

답변 : 대지 600평에 250세대라면 뭔가 이상 합니다

600평이 맞나요?

만일 진짜 600평밖에 안된다면 평균지분이 2.4평밖에

안되므로 재건축을 하지 못합니다

질문 : 이 지분을 매수하면 재건축 결정 시 24평 아파트

를 받고자 할때 대지지분 8.5평 감안해서 14-15평정도

추가부담금만 내면 아파트를 분양 받을 수 있는지 궁금

하고.....

답변 : 대지면적이 작으므로 재건축이 불가능 합니다

질문 : 두번째는 제가 지금 1가구 2주택인데 이 지분사고

재건축 되면 다주택자라서 현금청산을 해야 하는지?

답변 : 2주택자라 하더라도 재건축조합원이라면 현금

청산과 관계없이 아파트 분양권을 받을수 있습니다

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