신축 아파트(입주시작) 매매 또는 입주전 분양권 매매시 절차와 주의할 점...
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입주 시작한지 1달쯤 되어가는 아파트를 매매하거나
분양은 다 되었으나 공사중이라 입주전(입주 1년뒤) 인 아파트 분양권을 매매하려고 합니다.
계약금10% + 잔금 (대출 외) + P(있을경우) 등을 집주인에게 입금하고,
대출금은 분양 받은분 것을 승계하고 승계한 대출상품으로 나머지 금액을 분양사에 입금한 뒤
공급 계약서 명의를 변경한 뒤 은행에서 제가 필요한 금액을 맞는 대출 상품으로 받으면 되는건가요?
입주 시작한 아파트를 매매하거나, 입주전인 아파트 분양권을 매매하려고 하는데
분양권을 매매할때 세금이 붙나요?
매매를 진행하는 절차나 절차 진행시 주의할 부분에 대해서 고수님들 부탁 드려요 !
그리고 로얄동 말고는 마이너스 피나 제로피인 입주 시작한 아파트는... 아직 상권 개발이 안되어서
시세는 오르지 않았고 실입주자가 아닌 사람이 분양을 받아서 그런건가요?
입주 시작한지 1달쯤 되어가는 아파트를 매매하거나
분양은 다 되었으나 공사중이라 입주전(입주 1년뒤) 인 아파트 분양권을 매매하려고 합니다.
계약금10% + 잔금 (대출 외) + P(있을경우) 등을 집주인에게 입금하고,
대출금은 분양 받은분 것을 승계하고 승계한 대출상품으로 나머지 금액을 분양사에 입금한 뒤
공급 계약서 명의를 변경한 뒤 은행에서 제가 필요한 금액을 맞는 대출 상품으로 받으면 되는건가요?
입주 시작한 아파트를 매매하거나, 입주전인 아파트 분양권을 매매하려고 하는데
분양권을 매매할때 세금이 붙나요?
매매를 진행하는 절차나 절차 진행시 주의할 부분에 대해서 고수님들 부탁 드려요 !
그리고 로얄동 말고는 마이너스 피나 제로피인 입주 시작한 아파트는... 아직 상권 개발이 안되어서
시세는 오르지 않았고 실입주자가 아닌 사람이 분양을 받아서 그런건가요?
