주담대 대출 금리 관련 고민

주담대 대출 금리 관련 고민

작성일 2024.05.23댓글 3건
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현재 빛이 1.8억정도 있고요
주담대 금리를 5년채를 사용했는데 최근에 5년이 되면서 금리가 4.5%로 갱신되었습니다
개인적으로 이자를 줄여 볼 목적으로 타사 은행으로 대환대출을 알아봤는데
첫째, 은행권 가장 낮게 받은것이 3.8%이고요
둘째, 제가 다문화가정이다보니 e보금자리론 1%우대 금리 받아서 3.5%까지도 가능할 것 같습니다

현재 금리상황으로 볼 때 내년이나 되야 기준금리가 내릴 것 같은데 개인적인 의견은 어떨지 궁금합니다

제 생각은 우선 당장은 은행권3.8%를 받고 버티다가 한 1~2년 뒤 기준금리가
4%이하로 떨어지면(떨어진다는 보장은 없지만) e보금자리론 우대금리를 이용하면 3%이하로 받을수 있지 않을까라고 생각하고 있습니다

경제 까막눈이라 생각하고 의견 주시기 바랍니다


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profile_image 익명 작성일 -

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

보금자리론금리 3.5%로 대환가능하시다면 보금자리론으로 대환하시고요~

금리내려가면 다시 보금자리론으로 대환도 가능하니 보금자리론으로 대환하시는게 좋으실듯합니다~

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

1. 안타까운 말씀이지만 금리가 추후 더 오르면 올랐지 내려갈 전망은 안보입니다.

일단 대한민국은 미국 연준금리를 따라가야하는 상황인데 무슨 배짱으로 3.5 유지하는건지 모르겠습니다..

국채[가계부채] 수준도 5천만 인구수 사는곳에서 전 세계 1위이구요..[파산 안하는게 신기합니다.]

출산률도 최저점이라 일본을 따라가고 있습니다.

2. 기준금리 내리려면 미국이 우선순위로 연준금리 인하해야하고

추가적으로 러/우 전쟁 종결 , 이란/이스라엘 전쟁 종결이 우선순위입니다.

3. 결론 = 현 상황에서 우대금리 혜택 적용이 가능하시다면 보금자리론으로 대환 받으시는게

최선으로 보여집니다 혹은 현 주택 처분후에 신규로 주택 매수하시면서 디딤돌 조건 되신다면

금리대 2%~대로 디딤돌 받아보시는 방안도 있으시죠

답변이 도움되셨다면 답변확정 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

좋은 하루 보내세요 !

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profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

우선 보금자리론으로 대환 체크해볼수있구요.

나중에 기준금리 내려가면 보금자리론 다시 또 재신청하여 대환할수있습니다.

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