DSR 적용할 때 대출 적용 범위가 언제까지인지??

Question

DSR 기준에 들어가려고 자잘한 신용대출 청산하려고 합니다예를 들어 2024년 11월 주담대 실행 예정인데요신용대출 원금 500짜리를 언제까지 청산해야 DSR 대출 합산에 안 들어가나요?신용대출을 지금(2024년 3월) 청산해도11월 주담대 실행할 때는 당해 신용대출 전부 다 합산해서 계산이 되는 건가요??

Accepted Answer

대출을 신청하기 이전 기존 부채를 상환한 이후에 신청하는 경우라면, 보유한 기타부채는 DSR 비율에 포함되지 않습니다. 참고하실 사항으로 대출금 상환 직후 신용평가사에 반영되는 기간은 영업일수 2~3일 정도 소요됩니다.

Answer

DSR은 Debt Service Ratio의 약자로, 소득에 대한 채무 상환 비율을 나타내는 지표입니다. 일반적으로 주택담보대출을 신청할 때 은행이나 금융기관은 이 DSR을 고려하여 대출 한도를 결정합니다. 그러나 각 은행이나 금융기관의 정책이나 산출 방식에 따라 다를 수 있습니다.

DSR 적용 범위에 대해 알려드리겠습니다:

DSR 적용 시점: 대출을 신청할 때 기존 대출 상환액을 기준으로 하므로, 신용대출을 청산할 때와 같이 대출을 조정하더라도 대출 신청 시점에서 기존 대출 상환이 반영됩니다.

주택대출의 경우: 일반적으로 주택담보대출을 신청할 때 DSR 적용이 이루어집니다. 따라서 주택담보대출을 신청하려는 시점에서 DSR이 적용됩니다.

신용대출의 경우: 일반적으로 DSR 적용 대상에 포함됩니다. 따라서 신용대출을 청산하여 DSR을 낮추는 것이 주택담보대출 신청 시 혜택을 받을 수 있습니다.

마지막으로, DSR에 대한 정확한 적용 범위 및 은행별 정책은 해당 은행이나 금융기관에 문의하여 상담을 받는 것이 좋습니다. 정확한 상황을 고려하여 실질적인 조언을 받을 수 있을 것입니다.

DSR 적용할 때 대출 적용 범위가 언제까지인지??

대출을 신청하기 이전 기존 부채를 상환한 이후에 신청하는 경우라면, 보유한 기타부채는 DSR 비율에 포함되지 않습니다. 참고하실 사항으로 대출금 상환 직후 신용평가사에 반영되는 기간은 영업일수 2~3일 정도 소요됩니다.

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