신생아 특례 대출에 관하여

증여받으시면 1주택이되시므로 대환만 가능합니다.

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그리고 부동산 가격이 2억 8천이면 일단 요건은 만족하시는데

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또 한가지가 부부의 합산 연봉입니다.

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아래에 신생아특례대출에대한 조건 및 신청방법등 도움될만한 정보 남겨드립니다.

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[질문]

​신생아 특례 대출에 관하여

안녕하세요!

신생아 특례대출이 가능한지 여쭤보고 싶습니다.

지금 시부모님 명의로 된 집에서 저희가 시부모님께 집 대출금을 갚으며 살고있습니다.

집 값은 약 2억 8천정도 되며, 집 대출금이 약 9천정도 남아있습니다.

이 집은 이번해에 결혼을 하게 되어 증여세가 완화되었기 때문에 증여받을 예정입니다.

집 대출 이자가 좀 쎄서 아기가 새로 태어난김에 신생아 특례대출로 갈아타고자 하는데, 이런경우에도 대출이 가능할까요?

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[답변]

안녕하세요. 신생아특례대출에 대해 문의해주셨네요.

저도 신생아특례대출에 대해 관심이 많아서 정보를 찾아보고 있습니다.

제가 알고 있는 정보를 바탕으로 답변을 드리겠습니다.

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신생아 특례 대출 가능 여부를 확인해 드리겠습니다.

1. 신생아 특례 대출 가능 요건

• 출산 후 2년 이내 가구

• 무주택 가구

• 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하

• 순자산 4억 6천9백만원 이하

• 주택 구입 또는 전세 계약 완료

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2. 현재 상황

• 시부모님 명의 주택 증여 예정

• 주택 대출 잔액 9천만원

• 신생아 출산

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3. 신생아 특례 대출 가능 여부

가능성이 높습니다. 하지만, 정확한 판단을 위해 다음 정보가 필요합니다.

• 시부모님과의 관계: 부모, 장인/장모

• 증여 시기: 아직 증여가 진행되지 않았는지, 이미 증여가 완료되었는지

• 주택 보유 현황: 현재 거주하는 주택 외에 다른 주택 보유 여부

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이상으로 신생아특례대출에 대한 답변을 마치겠습니다.

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이외에도 24년1월29일부터 시작된 신생아특례대출의 대출신청방법, 대환, 대출자격, 대출조건, 대출금리 등에 대한 정보를 더 자세히 정리하여 블로그에 올려두었습니다.

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블로그에서 확인해보시고 더 많은 혜택 누리세요.

https://m.site.naver.com/1iNn4

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가능합니다.

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나머지 연봉, 신용점수 등 조건들만 확인하시면 될거같네요

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관련 내용 정리된 사이트 공유해드릴게요 한번 확인해 보세요

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신생아 특례 대출 가능 여부 문의

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1. 상황 요약:

• 현재 시부모님 명의 주택 거주, 대출금 상환 중

• 주택 가치: 약 2억 8천만원

• 남은 대출금: 약 9천만원

• 2024년 결혼 예정, 증여세 완화 적용

• 신생아 출생으로 인해 신생아 특례 대출 고려

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2. 질문:

• 주택 증여 후 신생아 특례 대출 가능 여부

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3. 답변:

1) 신생아 특례 대출 대상:

• 무주택 청년 또는 1주택 가구

• 대출 신청 기준 2년 이내 출산/입양 아동

• 특정 요건 충족 시 2주택 가구도 가능

2) 주택 증여 후 신생아 특례 대출 가능:

• 증여 완료 후 주택 명의 변경 필요

• 대출 신청 시점 기준 2년 이내 출산/입양 아동

• 대출 가능 금액 및 조건 충족 여부 확인 필요

4. 주의 사항:

• 주택 증여 후 1년 이내 주택 매도 시 특례대출 상환 필요

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집을 사거나 전세계약을 하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 요즘처럼 대출이 까다로운 시기에는 더욱 그렇습

니다. 하지만 걱정하지 마세요! 정부에서는 저금리로 대출을 지원하고 있습니다. 그러나, 대출 수요가 많으면 예산이

빠르게 소진 될 가능성이 있습니다. 따라서, 대출이 필요 하시면 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 아래 글

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