신혼부부 대출/ 생애최초 특례구입자금보증(HF) 신청?
익명 작성일 - 안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다
본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.
질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.
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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.
1. 생애 최초 구입이시면 LTV 80%까지 매매대출이 가능하신데 방공제가 들어가시면
매매대출 한도가 줄어듭니다 그래서 생애 최초 특례구입자금 보증은 신청하시는걸 권유드리고 있습니다.
즉 구입자금 보증 신청안하시면 = 매매대출 한도가 방공제 한도에서 차감되신다고 생각하시면 됩니다.
대출금 적게 나오셔도 상관없으시면 별도 가입안하셔도 상관없죠
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익명 작성일 - 방공제안받을거면 신청안해도됩니다
한도때문에 방공제면제받으려고가입하는거죠
익명 작성일 - 
답변드리겠습니다.
디딤돌은 LTV 한도에서 지역에 따른 방공제 들어갑니다.
방공제 감안해도 필요한도 충분하다면 일반 조건으로 신청하면되구요.
만약 방공제 없이 최대한 LTV 모두 다 받으려면 그때 "특례구입자보증(hf)" 신청하여 방공제 없이 한도 모두 다 받는거죠.
대신 특례보증 신청된 금액만큼 0.05%~0.2% 보증료가 발생합니다.
보증료는 최초 한번만 발생하구요.
초회차 상환금액에 포함되어 납부합니다.
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익명 작성일 - 친절하게 답변드리겠습니다~
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