신생아 특례대출 부적격관련 질문

먼저, 분양권 및 입주권에 대한 자산이 잡혀있는 문제에 대해 살펴보겠습니다. 2018년에 완공된 아파트를 2022년에 매도하셨다면, 그 이후로는 해당 아파트가 자산으로 계산되어서는 안 됩니다. 이 경우, 아파트 매도에 관한 서류를 제출하시면 됩니다. 이에는 아파트 매매 계약서, 등기부등본, 그리고 매도 수익이 입금된 은행 거래 내역 등이 포함될 수 있습니다.

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다음으로, 전월세 보증금이 2.4억으로 잡혀있는 문제에 대해 살펴보겠습니다. 이 경우, 전세 보증금이 여전히 자산으로 계산되는 것은 잘못된 것일 수 있습니다. 이에 대해 이의를 제기하려면, 전세 계약서와 보증금 반환에 관한 서류를 제출하셔야 합니다. 이에는 전세 계약서, 보증금 반환 영수증, 그리고 보증금이 반환된 은행 거래 내역 등이 포함될 수 있습니다.

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2024년 1월29일부터 시행 예정인 신생아 특례대출에 대한 자세한 정보는 이번에 국토교통부에서 공식 발표를 냈습니다.

이와함께 아래에서 PDF내용과 지역별로 출산시 받을 수 있는 혜택, 기존 디딤돌 대출비교, 신생아특례 부적격 이의신청 방법, 특례대출시 가장 많이 궁금해하는 내용 등 필요한 정보를 정리해 두었으니

꼭 확인 해 보시는걸 추천 드립니다. (답변확정 해 주시면 감사드리겠습니다)

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신생아 특례대출 부적격관련하여 문의좀 드리려고합니다.

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현재 자산초과로 부적격이떠서 이의제기 서류를 찾아보려고하는데..

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항목중에 분양권 및 입주권에 자산이 잡혀있습니다.

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현재 이 아파트는 2018년에 이미 완공이 된 상태이고

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저는 2022년에 아파트를 매도한지 약 2년이나 지났습니다..

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근데 왜 자산으로 잡혀있는게 잘 이해가 안되네요. 이 경우에는 어떤 서류를 제출해야할까요?

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그리고 제가 전월세 보증금도 2.4억이 잡혀있는데 저는 은행에서 2억을 대출해서 과거에 살았고

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지금은 상환하고 다른곳에 거주중인데 이것도 왜 2.4억이 다 잡히는데 이 경우에는 어떤 서류가 필요할까요?

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매도 관련 서류 제출하시면 될듯하고 신생아 특례대출 자세한 내용은 아래 링크 참고하시면 질문자님께 많은 도움되리라 확신합니다! 꼭 승인받으시길 진심으로 바랍니다! 답변확정 부탁드립니다!

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신생아 특례 대출 부적격 관련 문의 답변

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1. 분양권 및 입주권 자산 잡힘 관련

• 분양권 및 입주권은 완공 여부와 상관없이 자산으로 계산됩니다.

• 따라서 2018년 완공된 분양권/입주권도 2022년 매도 후 2년이 지나더라도 자산으로 잡힐 수 있습니다.

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2. 필요 서류

• 분양권/입주권 매도 계약서

• 분양권/입주권 해지 증명 서류 (해지 완료된 경우)

• 매도 완료 증빙 서류 (매도 완료된 경우)

• 기타 자산 조사에 필요한 서류

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3. 전월세 보증금 관련

• 전월세 보증금은 대출 여부와 상관없이 자산으로 계산됩니다.

• 따라서 과거 대출 상환 완료 후 다른 곳으로 거주 중이더라도 2.4억원 전월세 보증금은 자산으로 잡힐 수 있습니다.

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4. 필요 서류

• 전월세 계약서

• 전월세 보증금 해지 증명 서류 (해지 완료된 경우)

• 대출 상환 증빙 서류

• 기타 자산 조사에 필요한 서류

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집을 사거나 전세계약을 하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 요즘처럼 대출이 까다로운 시기에는 더욱 그렇습

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안녕하세요! 신생아 특례대출 부적격 관련해서 궁금한 사항이 있으시다니 답변 드릴게요.

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분양권 및 입주권이 자산으로 잡히는 이유는 아마도 아파트 매도 후에도 아직까지 분양권이나 입주권이 남아있기 때문일 수 있어요. 완공이 된 아파트라도 이러한 권리가 남아있으면 자산으로 인정될 수 있어요.

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서류 제출을 위해서는 매도서류와 관련된 자료들이 필요할 거예요. 예를 들어 아파트 매매계약서, 등기부등본, 매매대금 입금 내역 등을 은행에 제출하시면 될 것 같아요.

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또한, 전월세 보증금의 경우에도 대출금액과 반대로 2.4억이 잡히는 이유는, 은행에서는 전월세 보증금을 자산으로 인정하기 때문일 거예요. 이 경우에는 보증금 관련 서류와 함께 대출 상환 내용을 증빙할 수 있는 서류도 함께 제출하시면 좋을 것 같아요. 예를 들어 상환 내역이 기록된 통장 내역이나 대출금 상환 확인서 등을 제출하면 도움이 될 거예요.

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추가로, 은행에 문의하여 자세한 서류 요청 사항을 확인하시고 제출해주시면 될 것 같아요. 특례대출 부적격 관련하여 이해가 잘 되셨으면 좋겠어요. 궁금한 점이 더 있다면 언제든지 알려주세요! 제가 도움을 드리겠습니다. 건강하고 행복한 하루 보내세요!