신생아 특례대출 소득 증빙 관련 질문 있습니다.
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안녕하세요,
신생아 특례대출 준비중인 23년 1월 생 아기가 있는 집입니다.
현재 1주택자인데 매도 후 무주택 상태로 새로운 집으로 갈아타기 하려고 합니다.
저와 배우자 상황은 아래와 같습니다.
<본인>
2023년 3월까지 : 직장인 (근로소득)
퇴사후 2023년 4월부터 ~현재 : 개인사업자 (사업소득)
2024년 5월부터 : 법인사업자 (근로소득??)
<배우자>
2022년 10월까지 : 직장인 (근로소득)
2022년 11월부터 현재 : 무직 (출산 등으로 인한 퇴사)
2024년 5월부터 : 저의 법인 사업자에서 직원으로 일할 예정 (근로소득 예정)
집은 현재 매도 중이며, 매도 완료되면 24년도 8월 또는 9월 경에 새로운 집을 계약하려고 합니다. 이때 소득 증빙을 할 때 질문이 있습니다.
1) 새로운 사업자에서 둘다 월급을 받고 있으니 건강보험득실자격 3개월치로 소득 증빙을 하는 것인가요?
2) 본인은 23년 사업소득으로 소득 증빙을 하고 (시기상 종합소득세 신고 완료되어 23년도 소득이 확인 가능) 배우자는 24년도 근로소득 3개월치로 증빙을 하나요?
처음 시행 되었을 때 은행 상담을 받았을 때는 23년도 사업소득으로 증빙을 받아야하는데 아직 종합소득세 신고를 안했기 때문에 22년도 소득으로 인정 받아야하는데 사업소득자는 전년도 근로소득으로 증빙이 안된다고 해서 올해부터 법인사업자로 변경 예정이라고 하니 그때 근로소득으로 인정을 받으면 될 것 같다고 하시긴 했는데 정확하지 않다고 해당 기관에 문의를 해보라고 하셨는데 상담 연결이 도저히 되지 않네요….
혹시 이러한 상황의 경우 소득 증빙이 어떻게 되는지 아시는 분들 있으시면 상세한 답변 부탁드리겠습니다.
살고 있던 집을 처분하고 대출 받아 이사가려고 하는데 만약에 대출이 안나오면, 아기도 있는 상황에 새로운 집을 못구할 수도 있겠다는 생각이 들어서 걱정이 되네요.
정확하고 상세한 답변 감사드리겠습니다.
안녕하세요,
신생아 특례대출 준비중인 23년 1월 생 아기가 있는 집입니다.
현재 1주택자인데 매도 후 무주택 상태로 새로운 집으로 갈아타기 하려고 합니다.
저와 배우자 상황은 아래와 같습니다.
<본인>
2023년 3월까지 : 직장인 (근로소득)
퇴사후 2023년 4월부터 ~현재 : 개인사업자 (사업소득)
2024년 5월부터 : 법인사업자 (근로소득??)
<배우자>
2022년 10월까지 : 직장인 (근로소득)
2022년 11월부터 현재 : 무직 (출산 등으로 인한 퇴사)
2024년 5월부터 : 저의 법인 사업자에서 직원으로 일할 예정 (근로소득 예정)
집은 현재 매도 중이며, 매도 완료되면 24년도 8월 또는 9월 경에 새로운 집을 계약하려고 합니다. 이때 소득 증빙을 할 때 질문이 있습니다.
1) 새로운 사업자에서 둘다 월급을 받고 있으니 건강보험득실자격 3개월치로 소득 증빙을 하는 것인가요?
2) 본인은 23년 사업소득으로 소득 증빙을 하고 (시기상 종합소득세 신고 완료되어 23년도 소득이 확인 가능) 배우자는 24년도 근로소득 3개월치로 증빙을 하나요?
처음 시행 되었을 때 은행 상담을 받았을 때는 23년도 사업소득으로 증빙을 받아야하는데 아직 종합소득세 신고를 안했기 때문에 22년도 소득으로 인정 받아야하는데 사업소득자는 전년도 근로소득으로 증빙이 안된다고 해서 올해부터 법인사업자로 변경 예정이라고 하니 그때 근로소득으로 인정을 받으면 될 것 같다고 하시긴 했는데 정확하지 않다고 해당 기관에 문의를 해보라고 하셨는데 상담 연결이 도저히 되지 않네요….
혹시 이러한 상황의 경우 소득 증빙이 어떻게 되는지 아시는 분들 있으시면 상세한 답변 부탁드리겠습니다.
살고 있던 집을 처분하고 대출 받아 이사가려고 하는데 만약에 대출이 안나오면, 아기도 있는 상황에 새로운 집을 못구할 수도 있겠다는 생각이 들어서 걱정이 되네요.
정확하고 상세한 답변 감사드리겠습니다.
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