대출승계?
익명 작성일 - 안녕하세요?
주신질문에 대한 답변을 드립니다.
==>공동명의 아파트의 대출 승계 여부는 통상 대출 기관에서 아래의 요건에 따라 심사를 하고 대출 가능 여부를 결정하게 됩니다.
< 일반적으로 대출 승계를 위해서는 다음과 같은 조건이 필요>
1.신용등급: 대출 기관은 대출 승계를 받는 사람의 신용등급을 평가합니다. 신용등급이 낮으면 대출 승계가 어려울 수 있습니다.
2.소득: 대출 기관은 대출 승계를 받는 사람의 소득을 확인합니다. 소득이 충분하지 않으면 대출 승계가 어려울 수 있습니다.
3.담보물의 가치: 대출 기관은 담보물의 가치를 평가합니다. 담보물의 가치가 대출금보다 낮으면 대출 승계가 어려울 수 있습니다.
==> 우선 귀하께서 이혼 후 재산분할을 받을 예정이라면, 재산분할 합의서를 작성하여 대출 승계에 대한 내용을 명시하는 것이 좋습니다.
재산분할 합의서에는 대출 승계의 조건과 절차, 대출 상환 방법 등을 명시를 반드시 하도록 하셔요.
지금 이혼 전이라면 해당 부동산 등기부등본을 가지고 이용하시는 금융기관을 방문 대출상담을 먼저 받으시는 것이 좋을 것으로 추천드리고, 이혼 후 이시라면 재산분할합의서내용을 살펴보시고....거래 은행에 사전 문의 해보실 것을 추천 드려봅니다.
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감사합니다...
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