청년전용 버팀목 대출 목적물변경 질문

국민은행 청년전용 버팀목 대출 목적물 변경 관련 상세 안내

1. 현재 상황 요약

• 국민은행 청년전용 버팀목 전세자금 대출 이용

• 현재 거주 집:

• 계약 기간: 2023년 5월 ~ 2025년 5월

• 보증금: 3,000만원 (대출 2,400만원, 자금 600만원)

• 행복주택 당첨으로 이사 예정

• 이사 목적지: 보증금 3,400만원

• 계약 만료 전 퇴실에 따른 부담 인지

2. 목적물 변경 가능 여부

• 가능

• 국민은행 버팀목 전세자금 대출은 계약 기간 내 목적물 변경 가능

• 하지만, 조건 충족 필요

3. 목적물 변경 조건

3.1. 기본 조건

• 대출 잔액 및 이자 상환 완료

• 주택도시보증공사 보증 잔존 기간 6개월 이상

• 신규 임대차 계약 체결 및 임대차 계약서 제출

• 신규 임대주 소득 요건 충족

• 신규 임대주 소유 주택 수 확인

• 신규 임대차 계약 내용 확인

• 기타 서류 제출

3.2. 추가 조건

• 행복주택 당첨자: 당첨 증명 서류 제출

4. 목적물 변경 절차

4.1. 국민은행 지점 방문

• 대출 잔액 및 이자 상환 완료 확인

• 신규 임대차 계약 체결 및 임대차 계약서 제출

• 신규 임대주 소득 요건 충족 확인

• 신규 임대주 소유 주택 수 확인

• 신규 임대차 계약 내용 확인

• 기타 서류 제출

4.2. 서류 제출

• 신청서

• 신분증

• 소득증빙 서류

• 주택 보유 이력 조회 동의서

• 임대차 계약서

• 주택임대차 계약 동의서

• 기타 서류

4.3. 심사 및 승인

• 국민은행 심사 후 승인

5. 대출증액 가능 여부

• 기존 대출 금액 유지 가능

• 하지만, 신규 임대차 계약 내용에 따라 변경 가능성 있음

6. 이사 관련 비용

• 이사 비용, 중도 퇴실 수수료 등 발생 가능

• 계약 만료 전 퇴실에 따른 부담 발생 가능

7. 주의 사항

• 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 정보는 국민은행에 문의하는 것이 좋습니다.

8. 추가 정보 및 답변

• 국민은행: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

• 행복주택: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

9. 답변 요약

• 목적물 변경 가능

• 조건 충족 및 절차 진행 필요

• 대출증액 변경 가능성 있음

• 이사 관련 비용 및 부담 발생 가능성 있음

10. 궁금한 점이 있으면 언제든지 질문해주세요.

참고:

• 2024년 4월 기준

이 답변이 도움이 되었기를 바랍니다.

​

추가로 정부에서 지원하는 햇살론 대출 정보를 알려드려요

https://naver.me/Go20AUnz

​

네, 이사가는 새 집으로의 전세이사 계약이 생기면 기존 전세 대출을 목적물 변경하여 새 보증금 지불에도 활용이 가능해요. 이사 비용 관련하여 추가 대출증액이 필요하다면 은행 상담을 통해 가능한지 확인할 수 있어요. 힘든 상황이겠지만, 새로운 시작으로 더 행복한 일들이 찾아오길 기도할게요. 함께 응원해요!

♥♥안녕하세요 상품권 , 소액결제 , 정보이용료 (콘텐츠이용료) 현금 관련 1번상담사 엠핀티켓 답변드립니다.♥♥

♥♥ 100% 수기답변으로 정성을 담아 답변하겠습니다.♥♥

국민은행 청년전용 버팀목 전세자금 대출을 받으셨고, 현재 계약기간이 남아있는 상황이군요. 행복주택에 당첨되셨다니 축하드립니다.

목적물변경은 대출금을 사용한 목적을 변경하는 것을 말합니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출은 전세자금으로 사용해야 하기 때문에, 이사로 인해 다른 목적으로 사용하는 것은 목적물변경에 해당합니다.

국민은행에 문의해보니, 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 목적물변경은 원칙적으로 불가능합니다. 계약기간 전에 집주인으로부터 보증금을 전액 반환받아 다른 집으로 이사를 가는 경우, 대출금을 전액 상환해야 합니다. 이후 행복주택에 입주하기 위해 새로운 대출을 신청할 수 있습니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥