주택도시보증공사 전제자금대출(신생아특례) 질문드려요~

[질문]

​주택도시보증공사 전제자금대출(신생아특례) 질문드려요~

이번에 신생아특례(전세자금)대출을 진행해서 승인이 난 상태입니다.

보증보험을 가입하려고 은행에 문의하니 보증공사 대출건은 별도로 가입을 안해도 된다고 하더라고요.

그렇다는건 보증금의 80%는 자동으로 보증이 된다는 소리같은데 맞는거죠?

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그렇다면 나머지 20%는 개인자금인데 20%도 보증보험 가입해야 할듯한데..

이게 보증보험 가입을 100%전체로 해야하나요?(80%자동보증에 20%를 끼워넣기?)

아니면 20%를 별도로 해야하나요??(80%는 자동보증이지만 별도로 100%묶어서 다시 가입?)

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[답변]

안녕하세요. 신생아특례대출에 대해 문의해주셨네요.

저도 신생아특례대출에 대해 관심이 많아서 정보를 찾아보고 있습니다.

제가 알고 있는 정보를 바탕으로 답변을 드리겠습니다.

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1. 보증보험 가입 여부:

• 80% 자동보증: 보증공사가 대출금액의 80%에 대해 자동으로 보증합니다.

• 20% 개인 자금: 나머지 20%는 개인 자금이며, 별도의 보증보험 가입이 필요합니다.

• 보증보험 가입 방법:

• 80% 자동보증 + 20% 개인 자금 묶어서 가입: 하나의 보증보험 상품으로 100% 보증 가능

• 80% 자동보증 + 20% 개인 자금 별도 가입: 두 개의 보증보험 상품으로 각각 80%와 20% 보증 가능

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2. 가입 방법 선택:

• 단일 상품 가입 장점:

• 보험료 절감 가능

• 행정 절차 간편

• 단일 상품 가입 단점:

• 20% 부분의 보증료가 높을 수 있음

• 별도 상품 가입 장점:

• 20% 부분의 보증료 조정 가능

• 별도 상품 가입 단점:

• 보험료 더 비쌈

• 행정 절차 번거로움

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3. 선택 기준:

• 보험료 비교: 두 방법의 보험료 비교 후 선택

• 개인 상황: 재정 상황, 행정 절차 편의성 등 고려

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이상으로 신생아특례대출에 대한 답변을 마치겠습니다.

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이외에도 24년1월29일부터 시작된 신생아특례대출의 대출신청방법, 대환, 대출자격, 대출조건, 대출금리 등에 대한 정보를 더 자세히 정리하여 블로그에 올려두었습니다.

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신생아특례대출 총정리

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