주담대에서 신혼부부매매대출 전환 질문

소유권이전3달지나대환은어렵구요

​

​

처분후 등기삭제후 신규로매수하면신청됩니다

​

신혼우대는 혼인후7년까지우대되구요

​

​

그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

​​

자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다

​

고정 2%~부터구요

​

기금e든든 - 신혼부부전용구입자금 (molit.go.kr)

​

계약후 기금이든든통해 신청하세요

​

만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

​

특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

​​

대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

​

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

​

참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

​

​

​

​

​

​

주담대에서 신혼부부매매대출로 전환이 가능한지 여부는 소득과 주택 가격을 종합적으로 심사하여 결정됩니다. 귀하의 경우, 한명이 퇴사하여 소득이 낮아졌으므로, 신혼부부매매대출로 전환이 가능할 것으로 예상됩니다.

​

다만, 신혼부부매매대출은 **LTV가 최대 70%**로 주담대의 LTV(최대 60%)보다 높습니다. 따라서, 주택 가격이 LTV 상한선을 초과할 경우, 전환이 불가능할 수 있습니다.

​

퇴사 후 전환 가능 여부

​

퇴사 후 전환이 가능한지 여부는 금융기관의 내부 규정에 따라 결정됩니다. 일반적으로 퇴사 후 6개월 이상 경과해야 전환이 가능한 것으로 알려져 있습니다.

​

귀하의 경우, 퇴사한 지 5개월이 지난 것으로 보이나, 새로 이직할 예정이므로, 전환이 가능할 것으로 예상됩니다.

​

자세한 사항은 공식 홈페이지를 확인하세요.

​

안됩니다.

​

신혼부부 디딤돌은 소유권등기 3개월이내에서만 재신청할수있습니다.

​

질문자님은 주택금융공사의 신혼부부 특례보금자리론 신청하여 담보 갈아타기하며 금리 낮출수있구요.

​

특례보금자리론 우대금리 적용시 3~4%대 고정금리 입니다.

​

주택금융공사에 신청하면 되세요.

​

특례보금자리론 대환처리 완료 후 취업하여 소득 증가하는건 문제 없습니다.

​

----------------------------------------------------------------------------------------------

​

* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

​

* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

​

▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩▩

　[↓↓프로필"클릭"]

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=6MCb1LFQ%2B9v4BmxEPwOR75vNVWjZcpj9V0vqmtDpzDA%3D

1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

안녕하세요. 질문자님 신혼부부매매대출에 대해서 질문주셨군요.

​

주담대에서 신혼부부매매대출로 전환이 가능한지 여부는 소득과 주택 가격을 종합적으로 심사해서 결정이 됩니다. 질문자님의 경우, 한명이 퇴사하여 소득이 낮아졌으므로, 신혼부부매매대출로 전환이 가능할 것으로 예상이 되십니다.

​

아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

​

​https://m.site.naver.com/1bV29

질문자님의 경우 불가능하다고 보시면 됩니다,

추가적인 궁금증이나 대출상담은 문의주시면 도와드리겠습니다.

감사합니다.