청년 버팀목 전세 자금 대출에 대해서 제발 알려주세요.

청년 버팀목 전세 자금 대출에 대해서 제발 알려주세요.

작성일 2023.07.16댓글 4건
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이번년도말 아파트 전세를 들어가려는데요
아무리 알아봐도 제가 알아본게 맞는지 봐주세요.

만 32세
2022연봉 : 4500
2023연봉 : 4700 내외 예상(초과근무 이런거에 따라 달라서)

제가 가려고 하는 아파트 : 2.5억
(버팀목이나 최대한 풀로 대출땡기고싶어요)

현재 사는 빌라 전세 : 9천 (대출x)
적금, 정기예금 등 만기가 내년이라 뺄수없는 돈 : 4000
주식투자 등 당장 뺄수는 있으나 현재 마이너스라서ㅠㅠ 빼면 손해인 투자 : 1500
Cma 등 현금화 가능한 돈 : 2000

제가 2024년 2월초 전세만기인데
아파트 전세가려면 대출 실현까지 1달 전에 계약끝내야 한다고 하더라고요.(맞죠?)
5% 계약금(1250만원) 걸어야하고 (이건 현금화 가능한 가능한 돈으로 가능)

나머지 돈이 문젠데
최대대출이 2억이니
(계약금제외) 최소 3750만원 현금이 더 필요한데
저는 먼저 아파트 이사간다음에 전세금 받을 수 있는 입장이니
적금 정기예금 빼지 않는 한 현금이 부족하게 되는데요.

검색해보니
1. 버팀목대출 후 신용대출 받아서(가능?) 쓴다음에 전세자금이랑 만기되면 갚아라
2. 전세금 9천 묶여있는거 은행에 얘기하면 알아서 처리해주더라. 걱정 말고 전세금 받아서 갚으면 된다. (이건 친구말)


아니면 어떤 방법이 있을까요 ?? 도움 부탁드려요 ㅠㅠ 긴글 죄송해요


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profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 질문자님 수기답변 드리겠습니다.

청년 버팀목 전세 자금 대출에 대한 문의 감사합니다. 아래는 여러 가지 가능한 대출 옵션을 제시해드리겠습니다.

1. 주택청약종합저축: 주택청약종합저축은 청년들이 주택 구입을 위해 저금을 하고, 적금액에 따라 적립금을 지원받는 제도입니다. 해당 제도를 활용해서 일정기간 동안 저축하고 최대 90%까지 대출을 받을 수 있습니다.

2. 국민은행 청년주택자금대출: 국민은행은 청년 대상으로 한하여 개인 안정 수입에 따라 최대 2억까지 주택자금을 지원해주는 대출을 제공하고 있습니다. 연봉, 적금액, 나이 등 여러 요소를 고려하여 대출 한도가 결정됩니다. 추가적으로 신용평가를 통해 신용도에 따라 금리가 차등 적용될 수 있습니다.

3. 한국주택금융공사 청년 전세자금대출: 한국주택금융공사는 청년들이 전세보증금을 대출로 지원받아 전세자금으로 사용할 수 있는 제도를 운영하고 있습니다. 청년 전세자금대출을 받게 되면 전세금 융자와 함께 대출금을 월 할부로 갚는 형태로 전세 계약을 진행할 수 있습니다.

4. 신용대출: 버팀목대출 후 신용대출을 받아서 전세자금으로 사용하는 방법도 가능합니다. 다만, 신용대출은 대출 금리가 상대적으로 높을 수 있으며, 신용도에 따라 대출 한도와 금리가 차이가 있을 수 있습니다.

5. 은행 상담: 친구의 말처럼 전세금이 은행에 묶여있는 경우 연장하거나 이용하는 방법이 있다는 얘기도 있습니다. 따라서, 현재 계약된 전세금을 발생시키지 않도록 은행에 문의해보시는 것도 좋은 방법일 수 있습니다. 은행의 경우 자체 상품과 정책이 제각각이므로, 해당 은행에 문의하여 자세한 사항을 확인해보시는 것이 좋습니다.

위의 방법들 중에서 본인에게 가장 알맞은 방법을 선택하셔서 전세자금을 마련하실 수 있을 것입니다. 그럼에도 불구하고 계약이 끝난 이후 전세금 수령과 대출 상환 사이의 시간적인 이슈가 있다면 월세로 거주하며 대출금을 마련하는 방법도 검토해보시기 바랍니다. 전세 자금 대출과 관련하여 상세한 내용은 은행이나 주택금융관계사에 상담을 받는 것이 도움이 될 것입니다.

이상으로 도움이 되셨다면 답변확정 또는 추가질문 부탁드리겠습니다 !

profile_image 익명 작성일 -

♥♥질문자님! '쿨캐시' 답변 전문가가 답변드릴게요♥♥

♥쿨캐시 답변♥

청년 버팀목 전세 자금 대출에 대해 안내드리겠습니다.

. 버팀목대출 후 신용대출을 받는 방법:

- 버팀목대출은 청년들의 주택 구매를 지원하기 위해 제공되는 대출상품입니다. 청년 버팀목대출을 신청하면 주택 구매에 필요한 일정 금액을 대출받을 수 있습니다.

- 그 후, 신용대출을 이용하여 부족한 현금을 채울 수 있습니다. 다만, 대출 한도와 이자율 등은 개인 신용평가 결과에 따라 달라질 수 있으니 은행에서 상담을 받아보세요.

2. 전세금 묶여있는 상황에서은행에 문의하는 방법:

- 전세금이 묶여있는 경우 은행에 진행중인 전세계약을 알려주면, 전세금이 전세 계약 종료일 이전에 지급된다는 점에서 전세금으로 대출금을 상환할 수 있습니다.

- 은행 상담을 통해 자세한 절차와 조건을 확인하고, 대출금 상환 방법에 대해 상세히 알아보시는 것이 좋습니다.

또한, 다른 방법들로도 자금을 조달하는 방법을 고려할 수 있습니다. 예를 들어:

1. 부모님, 가족, 친지 등으로부터 자금을 지원받는다.

2. 주식 등 현재 마이너스라고 하셨지만, 가치가 상승할 가능성이 있는 자산을 팔고 그 자금을 확보한다.

3. 추가적으로 적금, 정기예금 등을 해지하고 그 금액을 활용한다.

4. 은행이나 금융기관에서 제공하는 다양한 대출 상품 중 적합한 것을 찾아 신청한다.

이와 같은 방법들을 고려하고, 자신에게 가장 적합한 선택을 하시면 됩니다. 그리고 대출 상환 능력을 고려하여 월 할부금을 계획하고, 금리와 대출 조건 등을 비교하여 최선의 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 은행이나 금융기관에 상담을 받아보시면 더 정확한 정보를 얻을 수 있을 것입니다.

♥지금까지 쿨캐시 답변이였습니다

♥답변에 대해 만족하신다면 '답변확정' 부탁해요

♥추가로 궁금하신 내용은 '추가질문' 해주세요

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profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

청년버팀목전세대출과 예금및 적금으로 담보대출받으셔서 전세집잔금치루신후 전세보증금돌려받으시면 예금및 적금담보대출상환하시면 됩니다~

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