디딤돌 대출 체증식 상환방식 관련 4대보험 질문

디딤돌 대출 체증식 상환방식 관련 4대보험 질문

작성일 2023.02.07댓글 1건
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만30세 이상 프리랜서 미혼 세대주 입니다. 
디딤돌 대출을 체증식 상환 방식으로 받고 싶은데요
제가 4대보험 안 들어져 있는 프리랜서라 
 가게하는 친구에게 부탁해 그 가게 직원으로 고용돼서 4대보험을 들려고 합니다.

저는 서울거주. 
친구는 목포 거주 이구요 사업장도 목포에 있습니다.

1. 이 경우 지역이 다른 곳에서 4대보험 가입 된 것에 대해 문제 삼거나 하지 않을까요?

2. 한달 급여 내역만 있어도 가능하다고 하던데  그게 1일~말일 기준인거지요?
  그런데 현재 2월 7일이니
  사업주가 4대보험 신고할때 
  제 입사일을 2월 1일로 설정하고 
  4대보험 가입일도 2월 1일로 신고할 수 있나요?
   2월 1일이 지난 시점에서도요? 

 만약 이게 안된다면 2월 9일에 입사. 
 4대보험 가입일도 2월9일로 하고 
  3월 9일에 첫 월급을 받은 후 이 한달 급여 내역으로도 디딤돌 신청이 가능할까요? 
  꼭 1일부터 말일까지의 급여 내역이 아니어도 상관없나요?ㅠㅠ 

3. 
  저는 전세사기로 강제경매를 통해 전세집을 낙찰받은 임차인입니다.
  30년 체증식상환방식으로 1억6천정도 디딤돌 대출 받고싶고 

   제 전세보증금 1억9천8백 
   주택 취득가격 1억8천7백6십 (경매낙찰)
   주변 상담사분께 감평 넣어보니 2억 6천정도 나올거라고 함. 
   
   상환해야 할 전세자금대출 1억5천8백40만원 있습니다.
   때문에 1억6천정도는 한도가 나와야하는데 
   만약 제 월 소득금액에 따라 한도가 달라지는 부분이라면 
   얼마정도의 월 급여를 받아야 한도가 다 나올까요?ㅠㅠ



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profile_image 익명 작성일 -

답변

현재 지역세대주로서 혹시 건강보험료를 납부하고 계시는지요?

아니면 세대원으로 되어잇나요??? 꼭 4대보험을 가입해야지만

디딤돌대출이 나오는게 아닙니다.

인정(추정)소득으로도 DTI를 산출해서 대출 받을 수 있습니다.

굳이 그렇게 불법으로 소득을 산정해서 신청하실 이유가 있으실까요...?

지역이 다른데 그부분또한 애매하지 않을까요...?

세대주로서 건강보험료를 약 6~7만원정도 이상 납부하고 계신다면

그정도 대출액은 충분히 인정소득으로 환산해서 받을 수 있습니다.

최대한 정상적으로 심사 받으시길 권장 드립니다.

괜히 했다가 불법취업으로 이도저도 안될수있습니다.

결론

꼭4대보험가입안해도 디딤돌진행 가능합니다...

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