아파트 분양권 매입 후 매도한 경우 주택소유로 보는지?

아파트 분양권 매입 후 매도한 경우 주택소유로 보는지?

작성일 2024.05.24댓글 3건
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디딤돌 대출을 하고싶은데 조건이 주택을 소유한적이 없었어야 한다고 해서 문의드립니다.

제가 어떤 아파트 새로 지을때 분양권을 샀다가 아파트 준공되기 전에 매도를 했습니다. 그래서 취득세 납부한적도 없고요.
근데 혹시 분양권을 사고 판것도 주택을 소유했던걸로 보는지 궁금합니다.

그리고 현재 다른 새 아파트 분양권을 샀고 아직 준공되기 전인데 잔금치르는 시기에 디딤돌 대출이 가능한지 궁금합니다.

주택 대출 이런걸 전혀 몰라서 답변 좀 부탁드립니다!ㅠㅠ


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profile_image 익명 작성일 -

분양권을 매도한 이력이 존재할 경우 생애최초 구입자 혜택은 적용 받지 못합니다. 다만, 과거 주택을 소유한 이력(분양권 포함)이 있다고 해도 현재 1가구 무주택의 상태라면 디딤돌 대출 이용할 수 있습니다.

profile_image 익명 작성일 -

18.9.13이전처분햇다면 생애최초구요

그이후처분이력이라면 생애최초는어렵습니다

그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

소득및 자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

고정 2~3%~부터구요

재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

​​

참고 바랍니다

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profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

18년9월13일 이전 기록만 생애최초 혜택받습니다.

18년9월13일 이후 분양권 거래기록있다면 생애최초 혜택은 못받고 단순히 무주택자 기준 디딤돌 LTV 70% 적용되죠.

분양권 거래기록은 언제였죠?

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