저의 상황에서 디딤돌 대출 가능할까요? 도와주세요ㅜㅜ

네처분후 주택기금디딤돌신청하실수있구요

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다

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고정 2~3%~부터구요

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재정에따라 별도 잔금신용대출결합하실수도있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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세전 7000만원 미만이시면 주택가격을 알수는 없으나

디딤돌대출이 최선입니다. 디딤돌이 안되는경우 보금자리론으로 알아보신후

보금자리론과 일반 시중은행 담보대출과 금리 비교 해보시는것이 좋아보이십니다.

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친절하게 답변드리겠습니다~

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질문자님께서 계획하신대로 보금자리론이나 일반주담대로 잔금치루신후 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 기존주택매도후 디딤돌로 대환가능하십니다~

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소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 기존주택매도가 된다면 디딤돌로 대환이 가능하다고 보시면 됩니다~

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디딤돌 대출은 소득과 주택 보유 여부 등 다양한 요건을 충족해야 하기 때문에 심사 과정이 필요합니다.

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주택도시기금의 디딤돌 대출 신청 시 해당 요건을 충족하면 가능성이 있습니다.

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1. 현재 주택 보유 여부: 이전에 버팀목 전세자금 대출을 받아서 주택을 보유하고 있으나, 이를 처분하고 새로운 주택을 구매할 예정이라고 하셨습니다.

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3. 기존 주택을 처분하고 새 주택을 구매하는 경우, 해당 시기와 절차에 따라 대출 신청이 가능할 수 있습니다.

4. ​

5. 소득 상황: 연소득이 작년 기준 세전 7000만원 미만이며, 가족 구성원이 아내와 미성년 2명이라고 하셨습니다.

6. ​

7. 디딤돌 대출 신청 시 가족 구성원의 소득 및 부채 상황 등이 고려됩니다. 이에 따라 소득 측면에서도 가능성을 평가할 수 있을 것입니다.

8. ​

9. 시중은행 주담대 및 디딤돌 대출 연계: 기존 주담대를 해소하고 세종시에 구매할 집을 시중은행 주담대로 구매한 후, 디딤돌 대출로 대환하는 것은 가능한 전략 중 하나입니다.

10. ​

11. 이 과정에서는 시중은행 주담대 해소와 디딤돌 대출 신청 시기 등을 조율해야 할 것입니다.

12. ​

좀 더 자세한 상황에 대한 정보가 필요하며, 실제로 디딤돌 대출 신청을 위해 관련 기관과 상담하는 것이 가장 확실한 방법입니다.

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당신의 상황을 심층적으로 평가하고, 최적의 대출 전략을 제시해 줄 수 있는 전문가의 도움을 받는 것이 좋을 것입니다.

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디딤돌 대출에 대해서 추가적으로 자세히 작성하려고 하다 보니 글이 너무 길어질 것 같아 아래에 자세한 설명글을 남깁니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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안녕하세요, 디딤돌 대출에 대한 질문에 대해 도움을 드리겠습니다.

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먼저, 디딤돌 대출의 기본적인 자격 요건을 살펴보면 다음과 같습니다.

- 대상자: 일반인 (부양가족 있으신 분, 6개월 이상 주민등록등본에 표기)

- 주택 면적: 85㎡ 이하 (읍,면 지역은 100㎡ 이하)

- 주택 평가 금액: 4.69억원 이하

- 대출한도: 2.5억원 이내

- 연소득: 6000만원 까지 가능

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그러나, 디딤돌 대출을 받기 위해서는 대출 신청 시점에서 주택이나 대출이 없어야 합니다. 따라서, 기존 주택을 처분하고 새로운 주택을 구매하는 경우, 기존 주택을 처분하고 새로운 주택을 구매하기까지의 시간 동안 무주택 상태를 유지해야 합니다.

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또한, 시중은행 주담대를 디딤돌로 대환하는 것은 불가능하지만, 소유권 이전 등기 후 3개월 이내라면 주택도시기금 내집마련디딤돌로 변경 신청이 가능합니다.

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현재 상황에서는, 기존 주택을 처분한 후 새로운 주택을 구매하려는 계획을 가지고 계시다면, 기존 주택을 처분하고 새로운 주택을 구매하는 시점 사이에 무주택 상태를 유지하면서 디딤돌 대출을 신청하는 것이 가장 좋은 방법일 수 있습니다.

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그러나, 이러한 과정은 복잡하고 어려울 수 있으므로, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 주택금융공사나 금융관련 상담사에게 상담을 받아보시는 것을 추천드립니다.

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마지막으로, 디딤돌 대출에 대한 자세한 정보와 요건은 주택금융공사의 웹사이트나 관련 법률 및 규정을 참조하시는 것이 가장 정확합니다.

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이 정보가 도움이 되길 바랍니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 물어보세요. 힘내세요!

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내집 마련과 전세대출로 어려움을 겪고 있는 서민들을 위하여 정부에서 지원하는 디딤돌, 특례대출, 버팀목 등 다양한 은행권

저금리 대출 및 대환 대출 제도가 있습니다. 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 구체적으로 설명 드릴려니 길어지겠네요 아래에서 자세하게 확인 하시기 바랍니다.

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