아파트 매매시 추가잔금 문의

아파트 매매시 추가잔금 문의

작성일 2024.04.19댓글 5건
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안녕하세요
현재 22살에 아파트 매매를 생각중입니다
알아보던 중 이해가 잘 가지 않는 부분이 있어서요
생애 첫 주택 대출로 아파트는 80까지 나오는걸로 알고 있는데요

대략 3억의 아파트라 가정했을때 제 돈 6천이 필요한걸로 계산이 되는데 여기서 제 돈은 천만원 정도만 넣고 나머지 5천을 추가대출을 이용한다고 가정하면 1. 신용대출 2. 추가잔금대출 이 두가지를 이용하는 방법이 있다고 알고 있습니다

신용대출이야 제 신용에 관한거니 제 상황에 따라 나오는 금액에도 한도가 설정될꺼고 금리도 변동된다는걸 인지하고 있어 그건 그렇다 치고 두번째 방법인 추가잔금대출이라는게 뭔지 알 수 있을까요? 매매 추가잔금 대출이라는 상품이 따로 있는건가요? 추가잔금대출이라는 경우는 금리는 대략적으로 어떻게 되는지 궁금합니다
추가잔금대출이라는 상품이 따로 있는거라면 그 경우에도 제 나이나 재직기간등 개인 신용에 따라 한도나 금리가 변경되는것일까요?

위에 적은것은 대략적인 계산이고 제가 현재 모은돈은 2천 정도라 이 돈으로 2-3억하는 아파트를 매매할 수 있는지 궁금하여 질문해봅니다!


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profile_image 익명 작성일 -

주담대 한도외에 추가자금필요시엔

매매잔금대출 또는 후순위담보대출 가능합니다

잔금날 선순위 후순위 동시진행 가능합니다

profile_image 익명 작성일 -

답변드립니다

만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

담보대출 감액 대상이될수도있지만 소득대비부채합산 DTI60%이내면 문제되지않구요

또는dti비율관계없이도 별도잔금대출방식으로 추가신청 하실수도있습니다

대출한도는 차주님 신용 및 소득 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요/최저3.8%~

신용점수가어떻게되세요??

profile_image 익명 작성일 -

네 가능하세용

profile_image 익명 작성일 -

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 입니다.

질문자님에 답변이 복사글이 아닌 수기 답변이심을 인지 부탁드리고요..

**시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.

<<무조건 가능하다(무조건 최저금리)원론적인 제시보다는 질문자님에 방향에 최적에 방향을 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**>>

<< 답변>> 인터넷에 나와 있는 매매잔금론은 현재 중단 상태이세요 현상황에서는 신용대출로 충당하셔야 하시고요 매매담보대출에 영향없이 신용대출과 담보대출 잔금일 1~2틀전에 신용대출을 받아서 영향없이 가능 방향으로 설계를 해야 합니다

요즘에는 웬만한 금융기관 가조회통해 한도 금리 확인이 가능하신만큼 대출도 상품이세요 이론적인 답변보다는 가장 중요하신 것은 전체적인 금융권 틀안에서 질문자에 현상황에서 상담통해 의논 상담이 가장 정확하다고 볼수 있지 않을까요??..

**무턱대고 가능하시는 답보다는 가장 중요하신 것은 상담이세요 상담통해 최선에 방향에 길을 꼭 안내드리고자 합니다.**

*금융기관 사칭하시는 사기꾼 조심하시고요 도움되셨다면 답변확정부탁드리고요.(답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.)*.

글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..`

profile_image 익명 작성일 -

소득에따라신용대출가능합니다

소득얼마죠?

아파트 매매 잔금치루는날 궁금합니다.

... 상황 요약: 아파트 매매 잔금 지불 시점 및 확인 방법 문의 매매하는 집은 전세 거주... 조율 잔금 지불 시점 및 방식 합의 5. 추가 정보: 대한법률구조공단: 무료 법률 상담...

아파트 매매계약 후 잔금 미지급 상태...

... 7억원) 계약금, 잔금은 일자 지정하였으나 잔금은 전세 세입자 구한 이후 보증금으로 치르기로 하는 특약사항 추가 22년 4월 계약금 10% 수령 22년 6월 중도금 약 31% 수령 잔금...

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12월중순에 아파트 매매 잔금일인데 돈이 조금 부족해서 대출을 어디서 받을수... 한도이외에 추가자금필요시 2금융권 매매잔금대출 가능하십니다 잔금일날 동시진행...

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아파트매매잔금대출관련하여 문의드립니다. 8월28일에.... 대출 신청 신용 상태와 소득, 대출 기간 등 여러... 절약하거나 추가 자금을 조달하기 위해 여러 방안을...

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... <답변> 무주택자로 아파트매매시, 매매(시세)의70~80... 매매시 추가 부족한 자금은, 신용대출 연봉의250% 연2.7%~, 매매잔금대출 최대1억 연6.9%~, 후순위담보대출...