경락잔금대출, 중도금대출, 주택담보대출

경락잔금대출, 중도금대출, 주택담보대출

작성일 2024.04.16댓글 5건
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안녕하세요, 부동산 대출 관련해서 궁금증이 있어 글 남깁니다. 제가 주택청약에 당첨되서 분양권이 있는 상태입니다.
그런데 경매를 통해 낙찰을 받으려 하고 있는데 아래 상황이 궁금합니다.

1. 분양권이 있는 상태에서 경락잔금대출 가능 여부
2. 나온다면 몇 %가 나오는지
3. 경락잔금대출이 있을 시 추후 주택담보대출에 영향이 있는지

등이 궁금합니다. 부동산 고수 형님들의 의견 부탁드립니다.



profile_image 익명 작성일 -

100% 수기로 답변드리고 있습니다

담보 대출의 경우 상황에 따라 맞는 상품이 달라질 수 있습니다.

상담 받아보신다면 적합한 대출 이용하시는데 도움이 되리라 봅니다.

추가질문 해 주시면 친절하게 답변드리도록하겠습니다.

profile_image 익명 작성일 -

♥♥안녕하세요 상품권 , 소액결제 , 정보이용료 (콘텐츠이용료) 현금 관련 1번상담사 엠핀티켓 답변드립니다.♥♥

♥♥ 100% 수기답변으로 정성을 담아 답변하겠습니다.♥♥

1. 분양권 상태에서 경락잔금대출 가능 여부

네, 가능합니다.

2. 나올 수 있는 대출 비율

일반적으로 분양권 상태에서 경락잔금대출이 나올 수 있는 비율은 50-70% 정도입니다.

3. 경락잔금대출이 주택담보대출에 미치는 영향

경락잔금대출이 있어도 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 다만, 경락잔금대출 잔금이 주택담보대출 한도에 포함되므로 대출 가능 금액이 줄어들 수 있습니다.

추가 정보

경락잔금대출의 대출 금리는 주택담보대출보다 일반적으로 높습니다.

경락잔금대출을 신청하려면 분양권을 담보로 제공해야 합니다.

경락잔금대출은 분양권 낙찰 후 짧은 기간(일반적으로 1~2주) 내에 신청해야 합니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

profile_image 익명 작성일 -

1.네

2.ltv60%이내입니다

dsr40~50%적용합니다

3.ltv60%이내입니다

마찬가지로dsr적용합니다

소득및부채에따라다릅니다

profile_image 익명 작성일 -

분양권 있으면 경락잔금대출 ltv 60%까지구요.

낙찰가 기준 한도 입니다.

나중에 새롭게 주담대 이용할때도 ltv 60%비율은 같구요.

대신 경락잔금대출 포함 dsr 40~50% 적용되어 신규 주담대 심사됩니다.

profile_image 익명 작성일 -

한도에 영향이 있습니다

한도면에선 2금융권이 유리하십니다

주담대 한도외에 추가한도필요시엔

매매잔금대출 또는 후순위담보대출 가능합니다

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