단독주택 추가담보대출 문의

질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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현재 LTV한도가 꽉차셔서 후순위담보대출은 어렵습니다~

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다만 현재 신용이 괜찮으셔서 2금융권 무설정하우스론통해서 추가대출은 가능해 보이십니다~

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현재 단독주택에 실거주중이신가요?

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100% 수기로 답변드리고 있습니다

적어주신 조건으로 추가 한도 가능성 보이십니다

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원하시는 답변되셨으면 답변확정부탁드려요

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✔안녕하세요 상품권/소액결제/정보이용료/구글결제 전문상담원 뿜뿜티켓에서 답변드립니다.

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고객님의 상황을 고려하여 후순위 대출 가능 여부를 판단해보겠습니다.

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먼저, 당신의 주택의 시가는 3억원이며, 담보대출이 1억6천만원, 안심전환대출로 받은 금액은 2억4천만원이라고 하셨습니다. 또한, 신용점수가 kcb에서 848, 나이스에서 856으로 높은 편이며, 현재 신용대출과 사업자대출, 그리고 신용보증재단 보증서가 있습니다.

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주택을 담보로 한 대출은 일반적으로 담보 가치의 일정 비율까지 대출을 받을 수 있습니다. 그러나, 각 은행이나 금융기관의 정책에 따라 대출 한도 및 조건이 다를 수 있습니다.

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현재 총대출액이 1억6천만원 + 2억4천만원 = 4억원이며, 주택의 시가는 3억원입니다. 이 경우, 후순위 대출을 받기 위해서는 추가 담보물을 제시하거나, 기존 대출금을 상환하거나, 대출 한도를 낮추는 등의 대책이 필요할 수 있습니다.

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따라서, 정확한 상황을 파악하기 위해서는 직접 금융기관에 문의하여 상담을 받는 것이 좋을 것 같습니다. 금융기관에서는 당신의 상황을 종합적으로 판단하여 후순위 대출 가능 여부를 판단해줄 것입니다.

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제주 지역에서 단독주택 추가 담보대출을 문의하셨군요. 현재 주택과 대출 상황을 살펴본 결과, 후순위 대출 가능성에 대해 다음과 같은 사항을 고려할 수 있습니다:

1. 담보 가치:

• 공시지가가 9천만원이고, 부동산 시세는 3억 정도입니다.

• 현재 제주은행에 담보대출 1억 6천이 있으며, 주택금융공사 안심전환대출 감정평가에서 2억 4천의 평가액을 받으셨습니다.

1. 기존 대출:

• 현재 주택 담보대출 1억 6천 외에도 다양한 대출이 있습니다.

• 신용대출 오케이 1,900, 사업자 대출 하나캐피탈 7,000, 신용보증재단 보증서 농협 4,000, 제주은행 3,000 등이 있습니다.

1. 신용 점수:

• 신용 점수가 KCB 848, NICE 856으로 매우 좋은 상태입니다.

• 좋은 신용 점수는 대출 신청 시 유리한 조건을 제시할 수 있습니다.

1. 후순위 대출:

• 후순위 대출은 주로 선순위 대출이 있는 상황에서 추가적인 대출을 받는 것입니다.

• 후순위 대출을 받으려면 담보 가치에서 기존 대출 금액을 뺀 나머지 금액을 기준으로 대출이 진행됩니다.

• 감정평가액이 2억 4천이고, 기존 담보대출이 1억 6천이므로, 남은 담보가치는 8천만원입니다.

• 후순위 대출은 가능한 금액으로는 최대 8천만원까지 예상할 수 있습니다.

결론:

• 현재의 담보 가치와 기존 대출 상황을 고려할 때, 후순위 대출은 가능할 것으로 보입니다.

• 정확한 대출 가능 금액과 조건은 대출 기관과 상담하여 결정해야 합니다.

• 대출 기관에서 신청하신 후, 세부 조건을 확인하시고 신중하게 결정하시기 바랍니다.

조언:

• 추가적인 담보 대출을 신청하시

다면, 주택 가치와 대출 금액을 잘 검토하고 신중하게 판단해야 합니다.

• 대출을 늘릴 경우 향후 상환 부담이 증가할 수 있으므로 재정 상황을 꼼꼼히 검토하세요.

• 대출 기관의 담당자와 직접 상담하여 최적의 대출 조건과 이자율, 상환 기간 등을 논의하세요.

• 추가 대출로 인해 재정 부담이 크게 늘지 않는지, 월 상환액을 감당할 수 있는지 미리 계산해 보세요.

• 대출 상환 계획을 세우고 부채 관리에 유의하여 재무 상태를 유지하시길 바랍니다.

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단독주택 추가담보대출 문의

단독주택 추가담보대출 문의

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제주지역이구요.

공시지가는 9천만원? 밖에 안되는걸로 기억해요.

부동산 시세는 3억 정도

제주은행에 담보대출 1억6천 있습니다.

주택금융공사 안심전환대출 받은걸로 감정평가 받았는데 2억4천 나왔어요.

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신용점수 kcb 848 나이스 856 나오구요.

현재 신용대출 오케이 1900 정도

사업자대출 하나캐피탈 7천있고

나머지 신용보증재단 보증서 농협 4천 제주은행 3천 있습니당.

후순위 대출 가능할까요?

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답변남겨드립니다 도움이 되시는 답변이 되었으면 좋겠습니다

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후순위 대출 가능할 것으로 보임.