생애최초주택자금대출 30세 이상 미혼

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디딤돌 대출 가능성

당신의 상황에서 디딤돌 대출을 신청하는 것은 가능합니다. 하지만 부모님의 재정 상황과 당신과 예비 신부의 연봉을 고려할 때, 승인 가능성은 낮을 수 있습니다.

가장 현명한 대출 방법

당신의 상황에서 가장 현명한 대출 방법은 다음과 같습니다.

선택적 주택공급금과 주거금융공사 대출 조합: 이러한 정부 지원 대출은 미혼자에게도 저렴한 이자율을 제공합니다.

공적임대주택 임대료 지원 대출: 이 대출은 수입이 일정 기준 미만인 미혼자에게 임대료 지원을 제공합니다.

일반적인 주택담보대출: 부모님이 공동 대출인이 되면 대출 규격을 충족할 수 있습니다. 그러나 부모님의 나이와 대출 상환 능력을 고려해야 합니다.

추천 사항

부모님의 재정 상황과 대출 가능성을 확인하기 위해 금융기관에 상담하세요.

당신과 예비 신부의 연봉과 학자금대출과 같은 다른 부채를 고려하세요.

저축을 더 늘려 자기자금 비중을 높이세요.

결혼 전에 부모님과 분가를 하여 대출 신청에 불리한 요소를 줄이세요.

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디딤돌 대출 가능 여부

네 질문에 대한 답변입니다.

입력하신 정보에 따르면, 현재 상황에서는 디딤돌 대출이 불가능할 가능성이 높습니다. 디딤돌 대출은 다음과 같은 자격을 갖춘 30세 이상 미혼에게 제공됩니다.

자산이 없거나 최소한의 자산만 보유

어느 쪽 부모도 60세 미만

부모가 주거 지원을 하지 않음

귀하의 경우, 귀하가 어머니와 함께 거주하고 있으며 어머니 명의로 집 한 채가 있어 이 자격 요건을 충족하지 않습니다.

가장 현명한 대출 옵션

현재 상황에서 가장 현명한 대출 옵션은 일반 주택담보대출입니다. 귀하의 소득과 자산을 고려할 때, 4억 원 집에 대한 대출을 받을 수 있어야 합니다.

결론

디딤돌 대출은 귀하의 상황에 적합한 옵션이 아닙니다. 그러나 일반 주택담보대출을 통해 4억 원 집을 구매하는 것이 가능할 가능성이 높습니다. 집을 구매하면 결혼식을 더 빨리 진행할 수 있습니다.

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++안녕하세요. 부족하지만 도움이되기를 바라며 답변드립니다. 참고해 주시면 감사하겠습니다.

현재 상황에서 디딤돌 대출을 신청할 수 있는지 여부는 다음 요인에 따라 달라집니다.

아버지의 국민연금 소득

어머니의 대출 남은 금액

귀하와 예비 신부의 연 combined 연봉

사려는 집의 가격

귀하가 제공한 정보를 바탕으로 디딤돌 대출 자격을 갖추기에는 국민연금 수령자로서 아버지의 소득이 낮을 수 있습니다. 또한 어머니의 대출 잔고가 6천만 원이라는 점도 자격 취득에 영향을 미칠 수 있습니다.

가장 현명한 대출 옵션은 다음과 같습니다.

아파트 대출: 연 combined 소득이 5천~5500만 원으로 상대적으로 높으므로 아파트 대출 자격이 될 가능성이 있습니다.

순위변경 대출: 어머니 명의로 된 집 대출을 귀하 명의로 변경하는 방법입니다. 이를 통해 어머니의 대출 잔고를 줄이고 디딤돌 대출 자격을 갖출 수 있습니다.

혼합대출: 아파트 대출과 순위변경 대출을 결합하는 방식입니다. 이를 통해 두 대출 옵션의 이점을 모두 활용할 수 있습니다.

구체적인 대출 자격과 적합한 옵션을 확인하려면 은행이나 대출 중개 기관에 상담하는 것이 좋습니다.

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