일시적 1가구 2주택 주택담보대출 문의

안녕하세요 저축은행 신용대출/주택담보대출 수석 상담사(모집인) 정우팀장입니다

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본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

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질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

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1. 기주택 3년이내 처분조건이시면 주택금융공사 보금자리론 활용하셔서 LTV 70% / DTI 60%조건으로

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매매대출 가능하시며

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2. 위 주금공 보금자리론 제외하고 시중은행사는 1가구 2주택자이시면 LTV 60% / DSR 40% 이내 범위에서

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매매대출 심사 진행됩니다.

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답변이 도움되셨다면 답변확정 부탁드리며 추가적인 상담이 필요하실경우

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네임카드 참고하시어 전화주시거나, 오픈톡으로 문의주시면 친절 무료상담 도와드리겠습니다.

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좋은 하루 보내세요 !

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[답변확정으로 인한 콩은 불우이웃 돕기를 위해서 사용되니 꼭 답변확정 부탁드리겠습니다.]

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잠깐 방문하셔서 글들 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실겁니다! ]

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100% 수기로 답변드리고 있습니다

담보 대출의 경우 상황에 따라 맞는 상품이 달라질 수 있습니다.

상담 받아보신다면 적합한 대출 이용하시는데 도움이 되리라 봅니다.

추가질문 해 주시면 친절하게 답변드리도록하겠습니다.

+안녕하세요. 부족하지만 도움이되기를 바라며 답변드립니다. 참고해 주시면 감사하겠습니다.

새로 사려는 분양권 주택담보대출(주담대)의 LTV(대출가치비율)는 비규제지역에 따라 다릅니다.

비규제지역 1구역: LTV는 70%입니다.

비규제지역 2구역: LTV는 60%입니다.

분양권의 경우, 분양가의 70% 또는 60%까지 대출을 받을 수 있습니다.

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일시적 1가구 2주택 주택담보대출 문의

주택을 하나 가지고 있고 이사를 가려고 합니다.

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입주 앞둔 분양권을 사려고 하는데 기존 집은 처분할 생각입니다. 하지만 바로 팔리진 않을테니

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원치 않아도 일시적 1가구 2주택인 상황이 찾아올 것 같습니다.

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분양권 고려중인 곳은 비규제지역입니다.

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질문드리고자 합니다.

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새로 사려는 분양권 주담대는 LTV 몇 프로인가요 ? 60%인지 70%인지 너무 상이하여 질문 드립니다.

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감사합니다.

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질문하신 내용에 답변드립니다 도움되시길 바래요

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LTV 60%~70% 가능, 상황따라 차이 있을 수 있음.

상품차이 있습니다.

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일반 주택담보대출 이용한다면 일시적2주택자 기준 LTV 60%까지 나오구요.

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주택금융공사의 보금자리론은 일시적2주택자 기준 LTV 70%까지 입니다.

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보금자리론 이용하려면 분양가+확장비 포함 6억원이하 기준이구요.

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6억원 이하인가요????

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