원리금균등상환 vs 원금균등상환 질문드립니다 ㅠㅠ
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안녕하세요~~~
제가 2.2억을 50년기준/대출금리 4.4%으로 주담대 신청하려고하는데요..
원리금균등으로 할지 원금균등으로 할지 고민이 됩니다 ㅠㅠ
원리금균등은 초기 상환금액이 적지만 원금균등보단 총상환금액이 대략 1억정도 더 많습니다
<원금균등상환>
대출원금 : 220,000,000원
총대출이자 : 242,403,333원
총상환금액 : 462,403,333원
*1회차 상환금액 : 1,173,333원
*마지막달 상환금액 : 368,011원
<원리금균등상환>
대출원금 : 220,000,000원
총대출이자 : 324,585,014원
총상환금액 : 544,585,014원
*매월 상환금액 : 907,642원
제가 대략 5~10년정도 보유한 후 매매가가 오르면 매도하고 갈아타기 할 예정이거든요..!
그럼 이 경우에는 상기 경우 중 어떤게 나을까요?
어차피 매도할 때 상환해서 큰 차이가 없다면
당연히 부담이 적은 원리금균등상환으로 받을 예정이지만
10년 후 일시 상환하더라도 원금균등보다 이자가? 더 많다면 원금균등상환으로 하고 싶은데.... 일정기간 이후 일시 납부시엔 어떤게 더 유리한건지 궁금합니다ㅠㅠ
꼭 답변 부탁드려요^^
내공드리겠습니다~!!
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