아파트 전세대출 문의

1. 빌라는 실입주금이 있는데 아파트 전세도 실입주금같은 개념이 있나요?

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전세대출은 보증금 대비 80% 한도까지 나오기에 차액 20% 금액만 준비하면 됩니다.

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2. 대출을 기간은 몇년까지 가능한가요?

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전세대출은 2년단위 계약으로 연장하면서 최장 10년까지 사용할수있습니다.

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3. 대출 받아서 전세 계약해서 살고 있는데 재계약?? 그거 못하면 어떻게 되는건가요?

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만기시점에 이사가면 되구요.

이사갈 집에 전세대출 목적물 변경하여 이어갈수도있습니다.

또는 새롭게 전세대출 다시 받을수도있습니다.

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 입니다.

질문자님 답변에 복사글이 아닌 수기 답변임을 인지부탁드리고요.

** 시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.최고라 하기보다는 최선을 다해서 방향 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**

<< 답변>>대출기간은 보통 2년 이시고요 연장 가능하시고요 20%정도 준비하시거나 신용대출로 받으셔서 하실수 있으세요

1.전세계약전에 집주소에 대한 정보등 확인만으로 미리 한도 확인후에 전세계약을 하심을 권해드립니다. 주거래은행등 방문하시거나 아니시면 일부 승인율이 금융기관은 상담사를 통해 가능여부 무방문으로도 진행이 용이하실수 있으세요.. 80% 까지는 무리없이 가능하세요

가급적 전세대출을 알아보실 때 구하려는 주소지에 건물융자액과 전세금액이 시세에 75%~80%넘지 않는 것이 안전하시고 대출을 받으실 때 용아하세요이점 인지하시고요.

2.대출 진행하실 때 필요서류는 등본2.원초본1.인감도장 인감증명서 신분증 확정일자 받으신 전세계약서,보증금5~10%계약금영수증,소득서류등이세요.

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도움되셨다면 답변확정부탁드리고요.글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..

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♛ 전문 "은하신" 등급이 답변드립니다

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(**답변이 답변확정되지 않은 경우 답변일로부터 10일 내에 답변은 삭제됩니다.**)

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아파트 전세대출 관련 질문 답변

1. 실입주금

1.1. 개념

• 아파트 전세 계약 시 발생하는 비용

• 전세금과 별도로 지급

• 보증금의 일부 또는 전액 형태로 지급

1.2. 빌라와 비교

• 빌라 실입주금: 계약 시 일시에 지급

• 아파트 실입주금: 전세금 일부 또는 전액, 계약 후 납부 가능

2. 대출 기간

2.1. 기본 기간

• 2년 (최대 3년까지 연장 가능)

2.2. 제도 개선

• 2023년 10월부터 최대 5년까지 대출 가능

• 청년, 신혼부부, 다자녀 가구 등 대상

3. 재계약 및 불가능 시

3.1. 재계약

• 계약 종료 전에 세입자와 집주인 협의를 통해 재계약 가능

• 대출 기간 연장 가능

3.2. 재계약 불가능 시

• 이사 또는 다른 주택으로 거주

• 대출 잔액 상환 필요

• 상환 능력 부족 시 채권추심 가능성

4. 추가 질문

• 아파트 전세 계약 및 대출 관련 더 궁금한 점 있으면 질문해주세요.

• 구체적인 상황 설명 시 보다 정확한 정보 제공 가능

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아파트 전세대출 문의

원래 빌라 매매 알아보다가 맘에드는집도 없고요 같이 살 사람이 아파트 전세도 알아보자고 하는데 아는것이 1도 없어서 여쭤봅니다... 제가 궁금한것들 추려서 질문 드려요

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1. 빌라는 실입주금이 있는데 아파트 전세도 실입주금같은 개념이 있나요?

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전세대출한도는 80~90%까지입니다

따라서 나머지 10~20%정도를 보유하시면 됩니다

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2. 대출을 기간은 몇년까지 가능한가요?

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보통 1~3년단위로 계약하시는데요

계속 거주하고자 하시면, 연장하면서 살수 있습니다

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3. 대출 받아서 전세 계약해서 살고 있는데 재계약?? 그거 못하면 어떻게 되는건가요?

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재계약 안하실 예정이시면, 집주인에게 미리 얘기하셔서, 이사나가실 준비하셔야겠습니다

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