신축아파트 대출 관련

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신축 아파트 대출 관련 질의 답변

1. 중도금 대출 후 잔금 대출 가능 여부

• 300세대 미만 아파트라 현재 디딤돌 대출은 불가능합니다.

• 집단대출 + 신용대출 조합 가능성은 높지만, 정확한 대출 가능 금액은 다음 요소에 따라 달라집니다.

1.1 집단대출 가능 금액

• 아파트 및 건설사:

• 아파트 규모, 입주 예정 시기, 건설사 신용도 등에 따라 집단대출 한도가 달라집니다.

• 일반적으로 4억 내외가 가능하지만, 정확한 금액은 건설사 또는 주택금융공사에 문의해야 합니다.

• 주택금융공사 집단대출: [유효하지 않은 URL 삭제됨]

• 세대수:

• 300세대 미만 아파트는 집단대출 한도가 낮을 수 있습니다.

• 개인 신용:

• 신용등급, 소득, 부채 등에 따라 대출 가능 금액이 달라집니다.

• 신용등급이 높고, 소득 대비 부채 비율이 낮을수록 더 많은 대출이 가능합니다.

1.2 신용대출 가능 금액

• 개인 신용:

• 신용등급, 소득, 부채 등에 따라 대출 가능 금액이 달라집니다.

• 신용등급이 높고, 소득 대비 부채 비율이 낮을수록 더 많은 대출이 가능합니다.

• 연소득:

• 연소득 8,000만원은 신용대출 가능 요건을 충족하는 수준입니다.

• 기존 대출:

• 전세대출/차량대출 외 다른 대출이 없어 신용대출 가능성이 높습니다.

1.3 예상 대출 가능 금액

• 집단대출 4억 + 신용대출 1억은 가능성

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1.소득대비dsr은충분합니다

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2.보금자리론대출받고 4억한도내에서 디딤돌로 소유권이전3달이내 대환할순있습니다

중복대출 어려우십니다

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주담대 한도외에 추가자금 필요시엔

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신용대출 또는 후순위담보대출 가능합니다

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잔금일날 선순위 후순위 동시진행 가능합니다

친절하게 답변드리겠습니다~

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1. dsr로 인해 집단대출4억+신용대출1억은 한도가 안나오실수 있습니다~

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2. 보금자리론4억+신용대출1억은 가능하시고요~

소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 LTV80%까지 디딤돌대출받아 보금자리론4억상환은 가능하십니다~

보금자리론 일부상환은 어렵습니다~

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집단대출및 보금자리론 모두 디딤돌로 대환시 전액 상환처리되셔야 됩니다~

안녕하세요. 질문자님 신축아파트 대출에 대해서 질문주셨군요.

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1. 소득대비dsr은 충분하십니다.

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​2.보 금자리론대출을 받고 4억한도내에서 디딤돌로 소유권이전3달이내 대환할 수는 있습니다.

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아래 글에서 확인해보실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

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