신혼부부전용전세대출, 신용대출 어떻게 계획을 짜야할까요

이미신용대출이있어소득이얼만지모르겟지만 다나오기는힘들거같네요

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반대로하시는게낮습니다

신혼부부전용 전세대출과 신용대출 계획을 짜는 것은 신중한 결정이 필요합니다. 두 가지 방안 모두 장단점이 존재하며, 여러분의 상황에 맞춰 최적의 선택을 해야 합니다.

1. 현재 상황 분석

1.1. 신용등급

• 신랑:

• 대출 없음: 양호

• 전 토지 담보 대출 5,900만원: 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 양호

• 신용대출 3,000만원: 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 보통

• 신부:

• 이미 대출 있음: 신용등급에 영향을 미칠 수 있음

1.2. 대출 가능 금액

• 버팀목 대출:

• 최대 1억 2천만원 (수도권 기준)

• 주택 가격, 부부합산 연소득, 자산 등을 고려하여 결정

• 신랑의 기존 대출 및 신부의 신용등급이 영향을 미칠 수 있음

• 신용대출:

• 신용등급, 소득, 부채 상황 등을 고려하여 결정

• 신부의 기존 대출 및 신랑의 신용등급이 영향을 미칠 수 있음

2. 두 가지 방안 비교

2.1. 신랑 버팀목, 신부 신용대출

• 장점:

• 신랑의 버팀목 대출 금액이 더 높을 가능성

• 신부의 신용등급 상승 가능성

• 단점:

• 신랑의 부담 증가

• 신부의 신용대출 금리가 높을 가능성

2.2. 신부 버팀목, 신랑 신용대출

• 장점:

• 신부의 부담 증가

• 신랑의 신용대출 금리가 낮을 가능성

• 단점:

• 신부의 버팀목 대출 금액이 낮을 가능성

• 신랑의 신용등급 하락 가능성

3. 최적의 선택

• 신랑의 신용등급이 양호하고 버팀목 대출 가능 금액이 높을 경우:

• 1번 방안 (신랑 버팀목, 신부 신용대출)

• 신부의 신용등급이 양호하고 신용대출 금리가 낮을 경우:

• 2번 방안 (신부 버팀목, 신랑 신용대출)

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본답변은 수기로 작성하였으며 , 챗 GPT 등 복사 붙혀넣기 답변이나 광고성 답변이 아닙니다.

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질문자님이 쓴 글은 잘 읽어보았습니다.

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답변 : 현실적이면서 가능하신 방안 제시를 도와드리겠습니다.

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1. 일단 신혼부부 전용 전세자금 기본조건 먼저 충족되시는지 체크해보시구요

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* 부부합산 연소득 7500만원 이하 / 순 자산가액 3.45억원 이하이신지 확인해보시고

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2. 배우자분이 신용대출 없으시다면 질문자님이 전세 차주로 들어가시고 [전세대출 받으시는분]

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배우자분[남편분이] 신용대출 받으셔서 잔금 처리하시는게 유리하겠습니다.

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질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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질문자님께서 신혼부부전세대출받으시고 예비배우자분께서 신용대출받는게 좋습니다~

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질문자님께선 기대출이 있으시기때문에 전세대출은 질문자님, 신용대출은 남편분앞으로 받는게 낫다고 보시면 됩니다~

저희가 보고있는 집은 2억/160 , 3억/120 월세 인데요

보증금의 80%는 신혼부부 버팀목 hug 대출 받고 나머지 20%는 신용대출로 하려고 합니다.

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답변드리겠습니다.

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전세대출 받으며 추가한도 필요하신데요.

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전세대출 외 추가 신용대출이 무조건 되는것은 아닙니다.

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신청은행에 전세대출 외 추가 신용대출 가능여부 확인해보시고 이용여부 결정하셔야하구요.

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만약 추가 신용대출 불가한 조건일경우 특정 금융사를 통한 잔금대출 방식으로 잔금일에 맞춰 이용 가능한 상품이 있습니다.

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참고랍니다.