신혼부부 신축아파트 대출문의

신축 아파트 대출 가능성 분석 및 추가 정보 요청

1. 대출 가능성:

• 긍정적인 요소:

• 신혼부부 (결혼 7년 이내)

• 생애 최초 주택 구입

• 부인 연봉 세후 2,800만원 (높은 소득)

• 주택 가격 대비 부부 연 소득 비율 적절

• 공동 명의 (신용도 향상)

• 부정적인 요소:

• 남편 일용직 (고용 불안정성)

• 남편 신용대출 1,500만원 (부채 존재)

• DTI 60% 미만 달성 가능성:

• 남편 정확한 소득 정보 부족

• 정확한 DTI 계산 불가능

2. 추가 정보 요청:

• 남편 평균 월 소득 (4대 보험 포함)

• 남편 일용직 근무 기간 및 직장 종류

• 신용대출 상환 기간 및 잔여 상환금액

• 신축 아파트 계약금 및 잔금 지불 계획

• 주택담보대출 우대금리 적용 가능 여부

3. 추가 정보 제공 후 다음 단계:

• 정확한 DTI 계산

• 디딤돌 대출 가능 금액 및 조건 파악

• 주택담보대출 가능 금액 및 조건 파악

• 대출 가능성 및 최적의 대출 방안 제시

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충분하죠.

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단순히 배우자님 소득만 봐서도 기존 대출 있는 상태에서 신혼부부 디딤돌 LTV 80% 한도 받아도 DTI 60% 비율안에 들어옵니다.

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문제될거 없습니다.

친절하게 답변드리겠습니다~

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질문자님 부부조건에서 기대출1500만원있으셔도 분양잔금치루실때 디딤돌대출통해서 분양가+확장비에 LTV80%까지 무난하게 잔금대출받으실수 있습니다~

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2.6억에 LTV80%인 2.08억까지 디딤돌대출한도는 무난하게 나오십니다~

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디딤돌대출은 질문자님 어떤분께서 받으실건가요?

주담대 한도외에도 혹시 추가자금 필요시엔

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추가로 신용대출도 가능하십니다

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잔금일날 동시진행 가능하십니다

신혼부부로서 신축아파트를 구매하고자 하는데, 이미 1500만원의 신용대출이 있고, 아내는 연봉이 2800만원이며, 제가 평택에서 일용직으로 근무하고 있습니다. 아내가 청약 담청 후 아파트를 계약했고, 현재 공동명의로 보유 중입니다. 1900세대인 신축 아파트이며, 가격은 2억6천만원입니다. 디딤돌 대출로 80%까지 가능한지, 그리고 DTI 60% 미만 조건을 만족해 대출이 가능한지 궁금합니다. 신혼부부로서 집을 마련하는데 많은 도움이 필요합니다. 감사합니다.