신생아특례 버팀목대출시 주택등기 후 대출반환

[질문]

신생아특례 대출받을시에는 입주권상태인데

추후 입주권이 등기가 났을시에는

신생아특례 대출을 반환해야하나요??

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[답변]

네, 반환해야합니다. 등기가 나면 주택이 되는 것이므로 반환해야하는데요. 이런경우 등기 시점에 일반대출로 주담대를 받고 추후 신생아특례대출로 대환할 수 있습니다.

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대환은 주담대 실행 후 3개월 이전과 이후가 달라지고 대환이 나에게 유리한지 불리한지도 별도로 따져봐야합니다.

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또한 신생아 특례대출에서 대출이자를 아낄 수 있는 방법은 우대금리를 최대한 받는 방법밖에 없습니다. 우대금리를 받느냐 안받느냐에 따라 금리차이가 최대 1% 이상 차이가 나고, 3억 대출 받았을 때 연간 300만원이나 차이가 나게 됩니다.

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따라서 우대금리 조건을 매우 철저하게 따져보셔야 합니다.

우대금리 조건은 대출 실행시 한번 결정되면 다시는 변경할 수 없기 때문에 더욱 중요합니다.

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아래 글에서 우대금리를 최대한 받을 수 있는 방법 확인하시고 300만원 절약하셨으면 좋겠습니다.

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https://naver.me/FC4aAgMk

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분양권/입주권일때는 문제없지만 잔금치뤄 취득하게되면 환수입니다.

신생아 특례 버팀목대출은 신생아가 태어난 가정에 대한 주택구입을 지원하기 위한 대출 제도입니다. 일반적으로 대출을 받을 때는 해당 주택을 담보로 대출을 지급받게 됩니다. 주택 등기가 완료되면 대출금의 반환 여부는 대출 계약서 및 관련 법규에 따라 다를 수 있습니다.

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대출을 받을 때 대출 계약서에 명시된 조건 및 약정사항에 따라 등기 후에도 대출금 반환 여부가 결정됩니다. 대출 계약서에 대출금 반환 조건이 명시되어 있다면, 주택 등기가 완료된 후에도 대출금을 반환해야 할 수 있습니다. 따라서, 대출을 받을 때 대출 계약서를 신중하게 검토하고, 등기 후에 대출금 반환 여부에 대해 금융기관과 상의하여야 합니다.

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대출금 반환 여부는 대출 조건과 관련된 다양한 요소에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 상담과 금융기관의 안내를 받는 것이 중요합니다. 대출 반환 여부 및 조건에 대한 자세한 내용은 해당 금융기관이나 전문가와 상담하여 확인하는 것이 좋습니다.

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질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

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네~ 등기가 나올경우 1주택자가 되셔서 신생아 전세대출환수되실수 있습니다~

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신생아 전세대출차주분과 입주권소유자분은 같은분이신가요?

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