아파트구입 후 담보(디딤돌대출종류)대출 질문

아파트구입 후 담보(디딤돌대출종류)대출 질문

작성일 2024.03.06댓글 5건
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안녕하세요?아파트담보대출에 대해 질문드립니다.
현재 결혼을 약 1년정도 앞두고있는데 집문제로 골치가 아파 전문가분들의 도움을 구합니다.

☆현재상황 : 대전광역시에 24평 아파트(자가)거주
이집 구입시 디딤돌대출(생애최초) 받음
(집값의 70%)
현재 나이는 42세이고 연봉은 세전 6천

☆질문사항 : 현재 집을 팔고 30평 아파트(4억5천)로
이사가고 싶은데 이럴경우 디딤돌 대출을
다시 받을수 있나요? 만약 불가능하다면
다른 정부대출이 있는지요?정부대출이
안된다면 시중은행대출(집값의 70%)이
가능한지 알고싶습니다.



profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

기존주택매도후 매수인분께 소유권이전이 완료되야 디딤돌대출신청이 가능하십니다~

매도와 매수를 동시에 하셔야 된다면 일단 기존주택처분조건으로 주택금융공사 보금자리론통해서 LTV70%대출받아 신규주택잔금치루신후 소유권등기신청일로 부터 3개월이내에 기존주택매도후 디딤돌로 대환하시면 됩니다~

디딤돌대출은 무주택조건이 된다면 횟수에 제한없이 이용가능하십니다~

profile_image 익명 작성일 -

네 기존주택 매매후 담보대출 시세의70%이내 가능하시니 디딤돌 보금자리론 일반담보대출 순으로 확인해 보시기 바랍니다 도움이 되셨다면 답변확정은 네티켓입니다 감사합니다 수고하세요

profile_image 익명 작성일 -

위에 말도 안되는 답변 무시하세요.

미혼일때 받은 디딤돌이라 기존집 2년이내 처분예정 조건에서 신규 매수할집에 새롭게 신혼부부 디딤돌 신청할수있습니다.

"생애주기형 구입자금 전환대출" 조건 충족되기에 기존 집 처분 신규 매수가 아닌 기존 집 처분예정 조건에서 일시적2주택자 인정되기에 새롭게 신혼부부 디딤돌 가능하죠.

신규 매수할집에 신혼부부 디딤돌 LTV 70% 한도까지 받아볼수있습니다.

처분일과 신규 매수 잔금일을 같은날짜로 맞춰 진행하면 되겠네요.

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profile_image 익명 작성일 -

디딤돌 대출 재이용 가능 여부

결혼을 앞두고 30평 아파트로 업그레이드 계획을 세우고 계시는 것으로 보입니다.

현재 거주하는 24평 아파트는 디딤돌 대출을 이용하여 구입하셨고, 이번에는 30평 아파트 구입을 위해 다시 디딤돌 대출을 받고 싶으신거죠?.

하지만 안타깝게도 디딤돌 대출은 생애 최초 주택 구입 목적으로 1회만 이용 가능합니다.

집을 사거나 전세계약을 하는 것은 결코 쉬운 일이 아닙니다. 특히 요즘처럼 대출이 까다로운 시기에는 더욱 그렇습

니다. 하지만 걱정하지 마세요! 정부에서는 저금리로 대출을 지원하고 있습니다. 그러나, 대출 수요가 많으면 예산이

빠르게 소진 될 가능성이 있습니다. 따라서, 대출이 필요 하시면 대출 승인, 자격 조건, 한도, 신청 방법 등을 아래 글

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profile_image 익명 작성일 -

NAVER 지식in 진심으로 도움되는 답변을 드리고자 노력하는 진실된 입니다.

질문자님에 답변이 복사글이 아닌 수기 답변이심을 인지 부탁드리고요..

**시중금융권에 대출업무를 보고 있습니다..밑에 어느정도 답변을 드리지만 항상 대출에 있어서 금융시스템은 동일하신 만큼 가장 중요하신 것은 실질적인 상담과 질문자님과 어떤 방향이 최선이 되실지 전체적인 금융권 틀안에서 제가 아는 지식내에서 의논 상담통해 진실된 방향을 제시통해 가장 중요하신 만큼 최선을 다해 좋은 인연이 되드렸으면 합니다.

<<무조건 가능하다(무조건 최저금리)원론적인 제시보다는 질문자님에 방향에 최적에 방향을 제시를 해드리고자 합니다..꾸벅**>>

<< 답변>>

처분하시면서 얼마든지 디딤돌대출 70%까지 무리없이 가능하시니 걱정 안하셔도 되세요~~

**무턱대고 가능하시는 답보다는 가장 중요하신 것은 상담이세요 상담통해 최선에 방향에 길을 꼭 안내드리고자 합니다.**

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글로서는 제약적인 부분이 많은 만큼 궁금한점 언제든지 문의주시면 (네임키드 참고하시거나 일대일 질문주시면) 금융권직원으로서 고객님에 입장에 영업적으로 무턱대고 가능하다는 식에 답변보다는 진실된 답변과 고객님이 좋은 조건에 대출진행에 길을 안내해드릴수 있도록 노력하는 모습을 꼭 보여드리고자 합니다.핸드폰으로 접속하셨다면 "pc버전"으로 확인하셔야 네임키드 확인이 가능하세요..`

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