신혼부부 주택구입자금 대출문의드려요!!

신혼부부 주택구입자금 대출에 대한 상세한 내용과 질문에 대한 답변을 드리겠습니다.

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먼저, 신혼부부 주택구입자금 대출은 부부의 합산 소득을 기준으로 대출 한도가 결정됩니다. 합산 소득이 8500만원 이하인 경우에는 대출 한도가 더 낮아질 수 있습니다.

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기존에 전세대출을 받은 상황에서 아파트 구입자금 대출을 받을 때, 기존 전세대출이 대출 심사에 영향을 미치는 경우가 있습니다. 기존 전세대출이 있는 경우에는 해당 부채가 신규 대출 신청 시 부담으로 인정되어 대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 부동산 담보로 전세대출을 받은 경우에는 부동산 담보의 가치나 잔여 대출액도 고려되어야 합니다.

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따라서, 아파트 구입자금 대출을 알아보기 전에 기존 전세대출 상환 여부, 잔여 대출액, 부동산 가치 및 부부의 합산 소득 등을 고려하여 신중한 상담이 필요합니다. 대출 상담을 받을 때에는 자세한 상황을 설명하고 상담사의 조언을 듣는 것이 중요합니다. 또한, 신혼부부로 대출을 받는 경우에는 혜택이 있을 수 있으므로 신혼신고 후에 대출 상담을 받는 것도 고려해보시기 바랍니다.

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또한, 아파트 계약을 하기 전에 대출 상담을 받아보고 중개사나 은행 상담사와 상세한 계획을 세우는 것이 중요합니다. 혼인신고와 관련된 절차나 부동산 거래에 대한 법적인 사항도 함께 고려하여 원활한 계약을 진행하시길 바랍니다.

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더 궁금한 사항이나 도움이 필요하신 경우에는 주택금융공사나 은행 상담사에게 문의하여 자세한 상담을 받으시는 것이 도움이 될 것입니다. 부부의 신혼생활을 위한 새로운 아파트 구입에 행복한 일만 가득하시길 바라겠습니다.

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휴대폰결제,소액결제,콘텐츠이용료 (정보이용료), 신용카드

전문상담원 머니24 입니다. 답변이 도움이 되셨다면 답변확정 부탁드립니다.

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1.

전세대출 상환예정 조건에서 심사되기에 문제되지 않구요.

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2.

매수먼저 진행한다면 전세대출 포함 DTI 60% 비율안에 들어오면 신혼부부 디딤돌 먼저 실행 가능합니다.

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3.

디딤돌은 차주 본인만 전입하고 배우자님께서는 전세집에 전입 유지한채로 대항력가지고가면 됩니다.

전세처분조건이면 DTI미포함되시구요

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전세상환전매수시 DTI60%비율안에서 신혼부부디딤돌실행됩니다

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차주분만일단전입후 세대원께서는임대보증금받을때까지 전세집계시면됩니다

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세대주께서만 등기후 한달이내전입해도됩니다

신혼부부 주택구입자금 대출을 받을 때, 기존 전세대출이 지장이 될 수 있어요. 하지만 부부로서 합산 소득이 괜찮다면 가능성이 있어요. 아파트 구입전에 대출을 미리 상담해보세요. 전입신고와 실거주 조항은 대출 실행 후 고려해도 늦지 않아요. 조급해하지말고 천천히 진행해보세요. 미래가족의 행복한 주택생활을 위해 응원해요!