공공임대아파트 전세대출, 디딤돌대출 관련 질문

공공임대 아파트 분양전환 시 전세대출 연장과 디딤돌 대출 신청에 대해 설명드립니다.

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분양전환 전 기존 전세대출은 그대로 연장이 가능합니다.

다만 분양이 완료된 후에는 전세임대에서 매매로 변경되므로 새로운 대출이 필요합니다.

디딤돌대출은 분양일로부터 6개월 이내에 신청이 가능합니다.

보금자리론도 유사한 기간 내 신청이 가능합니다.

정확한 심사기간 등은 금융기관별로 다르니 확인이 필요합니다.

네, 분양전환 전에 기존 전세대출을 연장하면 되요! 연장 후 몇 달 뒤에 디딤돌 신청이 가능해요. 조기분양이 신나고 설레이시죠! 기쁜 마음으로 새 보금자리를 꾸미는 모습이 멋지겠죠. 두근두근 기대가 되네요!

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네, 공공임대아파트 분양전환 전에 기존 전세대출 연장 후 디딤돌대출 신청 가능합니다.

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1. 기존 전세대출 연장

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분양전환 전:

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기존 전세대출 연장 가능

연장 기간: 최대 1년 (보험사별 상이)

주의: 분양 시기 확실하지 않으면 연장 기간 조정 필요

분양전환 후:

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전세대출 불가능

2. 디딤돌대출 신청

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분양전환 후:

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디딤돌대출 신청 가능

조건: 분양전환 완료, 주택금융공사 자격 요건 충족

주의: 분양가 상승 시 디딤돌대출 한도 부족 가능성

3. 추가 정보 및 주의 사항

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전세대출 연장 및 디딤돌대출 신청 관련 문의:

기존 전세대출 기관: 연장 가능 여부, 조건, 절차

주택금융공사: 디딤돌대출 자격 요건, 신청 절차

분양 시기 불확실:

단기간 연장 후 상황에 따라 재연장 또는 디딤돌대출 신청

분양가 상승:

디딤돌대출 한도 부족 시 추가 자금 마련 필요

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엉터리쳇답변무시하세요

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주택담보대출 찾기 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사 (hf.go.kr)

네 전세연장후 추후 분양전환시 주택기금공사 디딤돌및보금자리론가능하죠

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그때전세상환하면되구요

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​대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2%~부터구요

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이될수도있지만 DTI60%이내 적용되시구요

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또는dti비율관계없이도 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 하실수도있습니다

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대출한도는 차주님 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요/최저3.8%~

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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