디딤돌대출 서류 등기사항전부증명서, 전입세대확인서

등기사항전부증명서는 등기부등본이라고도 하는데

매매할 집의 지금 집주인 즉,매도인이 누군지 보는 서류입니다.

매매 계약서의 매도인과 같아야겠죠? 담보대출이 있는지도 확인하려는 목적도 있구요.

전입세대확인서는 누가 살고 있는지 보는 서류입니다. 세입자가 살고 있을수도 있으니까요.

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디딤돌대출과 관련하여 등기사항전부증명서와 전입세대확인서에 대한 이해가 필요하신 것 같습니다.

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등기사항전부증명서: 등기사항전부증명서는 부동산 등기부에 등록된 해당 주택의 등기사항을 확인하는 문서입니다. 이 문서를 통해 해당 주택의 소유자, 소유권 이전 내역, 담보 등록 여부 등을 확인할 수 있습니다. 은행은 디딤돌대출을 실행한 후 잔금을 처리하고 주택 등기를 진행하기 위해, 대출금을 담보로 등기할 주택의 등기사항을 확인하기 위해 등기사항전부증명서를 요구할 수 있습니다. 이를 통해 주택 등기 상태를 파악하고 대출 절차를 완료할 수 있습니다.

전입세대확인서: 전입세대확인서는 해당 주택에 대한 주민등록상의 세대원 정보를 확인하는 문서입니다. 이 문서를 통해 해당 주택에 현재 거주 중인 세대원의 인구 구성 및 주민등록 등의 정보를 확인할 수 있습니다. 은행은 디딤돌대출을 실행한 후에도 주택에 대한 거주 상태를 파악하고 대출 상환 능력을 검토하기 위해 전입세대확인서를 요구할 수 있습니다. 이를 통해 대출 신청자에 대한 주택 거주 상태를 확인하고 대출의 적정성을 판단할 수 있습니다.

따라서 등기사항전부증명서는 주택 등기 상태를 확인하고 대출 절차를 완료하기 위한 것이며, 전입세대확인서는 대출 신청자의 주택 거주 상태를 확인하고 대출의 적정성을 평가하기 위한 것입니다. 이 서류들을 제출함으로써 은행은 대출 대상 주택과 대출 신청자의 정보를 확인하여 디딤돌대출을 진행할 수 있게 됩니다.

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