재개발 아파트 보금자리론 vs 일반 집단대출

재개발 아파트 잔금 대출: 보금자리론 vs 일반 집단대출 비교 분석

안녕하세요. 재개발 아파트 잔금 대출 시 보금자리론과 일반 집단대출 중 어떤 상품이 더 유리한지 고민이시군요.

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답변:

상황에 따라 다르지만, 일반 집단대출이 더 유리할 가능성이 높습니다.

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1. 비교 분석:

1.1 금리:

• 보금자리론:

• 생애최초, 신혼부부: 4.1% 예상

• 체증식 가능

• 집단대출:

• 3.9-4% 초반 예상

• 금리 확정 필요

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1.2 중도상환 수수료:

• 보금자리론:

• 0.7%

• 집단대출:

• 3년까지 30% 감면 후 잔액에 대한 수수료

• 기간에 따라 감면 비율 변동

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1.3 기타:

• 보금자리론:

• 생애최초 주택 구매, 신혼부부 조건 충족 필요

• 조건 변경 시 금리 변동 가능성 있음

• 집단대출:

• 조건 비교적 유연

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2. 고려 사항:

• 대출 기간:

• 1-2년 후 디딤돌 대환 계획 고려

• 단기간 대출 시 금리 차이 큰 영향 미치지 않을 수 있음

• 중도상환 계획:

• 집단대출 3년 내 상환 시 중도상환 수수료 감면 혜택 고려

• 기타 조건:

• 금융기관마다 금리, 수수료, 조건 다를 수 있음

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3. 결론:

현재 정보만으로는 단정짓기 어렵습니다. 정확한 판단을 위해서는 다음과 같은 방법을 추천합니다.

금융기관 상담:

• 보금자리론 및 집단대출 상품 비교:

• 금리, 수수료, 조건 등 상세 비교

• 본인 상황에 맞는 상품 선택

• 금융기관마다 조건 다를 수 있으므로 여러 곳 상담 필요

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금리는 대동소이합니다

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그나마 보금자리론은0.7%에 고정선택도가능하구요

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선택은 귀하가하시면됩니다

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재개발 아파트 보금자리론 vs 일반 집단대출

재개발 아파트라 디딤돌이 안되서 잔금은 다른 대출 받고 1-2년 뒤 쯤 등기 나오면 디딤돌로 대환할 예정입니다

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3억 정도 빌린다고 생각햇을 때 잔금 대출은 보금자리랑 집단 대출 중에 머가 나을지요?

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보금자리는 생애최초,신혼부부라 4.1 정도 나올 것 같습니다

중도상환 수수료.0.7프로에 체증식 가능합니다

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집단 대출은 금리 확정은 안났지만 3.9-4초반 예상합니다

상담원한테 물어보니 3년까지는 전체 30프로는 감면 후 나머지 금액에 중도상환 수수료 내는데 기간에 따라 반비례한다고 합니다.

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이야기하신 질문에 답변드릴게요

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보금자리론이 나을 수 있음.

중도상환수수료는 3년차 슬라이딩방식이죠.

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그렇기에 집단대출이 나을수도있겠습니다.

집단추천합니다