아낌e보금자리론 관련 질문드립니다.

Q n A

답변 드리겠습니다.

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5개로 따로 나누어져있던

담보대출 상품을 보금자리론으로

통합해서 받았다는건가요?

​

아니면 보금자리론을 5개로 나누어서

받았다는건가요??

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아니면 보금자리론 8천을 받고 추가로

생활안정자금대출 5건으로 나누어서 받았다는

것인가요?

​

어쨋든 보금자리론도 신규주택 추가 매매 금지

조항이 있고, 보유중인 주택으로 받는 생활안정자금

대출도 신규 주택 추가 금지 조항이 있습니다.

​

현재 대출을 신규주택 매매건 없는

2금융권으로 담보상품으로 대환하셔야

문제가 없습니다.

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※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

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안녕하세요

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용도관련없는패널티없는주담대로 갈아타야합니다

안녕하세요. 아낌e보금자리론 관련 문의에 답변드리겠습니다.

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1. 상황 요약

• 기존 아낌e보금자리론 5개 계약 (약 8천만원) 상환 시작 후 10년 경과

• 남은 상환 기간: 20년, 10년, 8년

• 5개 계약을 하나로 묶어 5년 안에 상환하고 싶음

• 금년 지역조합 분양권 취득 및 매매 예정

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2. 주택 추가매수 금지 조항

• 주택담보대출 계약 시 일반적으로 포함

• 분양권 취득은 주택 추가매수에 해당

• 조항 위반 시 대출 조기 상환 또는 금리 인상

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3. 답변

기존 5개 대출을 하나로 묶는 새로운 주택담보대출은 분양권 취득으로 인해 주택 추가매수 금지 조항에 위반될 가능성이 높습니다.

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4. 대안 제시

1) 분양권 취득 전 일반자금 대출로 상환 후 분양권 매도 후 주택담보대출 재신청

• 장점: 주택 추가매수 금지 조항 위반 방지

• 단점: 2번의 대출 신청 및 상환 과정 필요, 금리 변동 가능성

2) 분양권 취득 후 주택담보대출 신청 시 주택 추가매수 예외 조항 적용 가능 여부 확인

• 주택금융공사 또는 금융기관 상담 필요

• 다음과 같은 경우 예외 적용 가능:

• 기존 주택 매각 후 1년 이내 분양권 취득

• 기존 주택 및 분양권 모두 1세대 1주택

• 기타 조건 충족

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5. 최종 의견

상황에 따라 적절한 방법을 선택하는 것이 중요합니다. 주택금융공사 또는 금융기관 상담을 통해 정확한 정보를 확인하고 자신에게 맞는 방법을 선택하시기 바랍니다.

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니다. 하지만 걱정하지 마세요! 정부에서는 저금리로 대출을 지원하고 있습니다. 그러나, 대출 수요가 많으면 예산이

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