집단대출에서 디딤돌로 대환시 소유권 이전등기 관련 질문

집단대출에서 디딤돌로 대환시 소유권 이전등기 관련 질문

작성일 2024.02.07댓글 5건
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안녕하세요 
저희의 상황은 이렇습니다. 

1. 신축아파트 입주예정이며 3.20 일부터 입주라 잔금과 중도금을 상환해야합니다. 
2. 3.20일 기준 디딤돌 조건이 안되고 배우자가 8월 1일부로 퇴사시 디딤돌 조건에 충족됩니다.
3. 따라서 우선 집단대출 후 8월 1일부로 디딤돌 대출 대환을 신청하고자 합니다. 
4. 문제는  소유권 이전등기 접수일로 부터 3개월이내 신청 이라는 조건이 있어 '소유권 이전등기 접수일을 5월 중순으로 맞춰야 합니다. (잔금일로부터 60일이내 등기접수, 8월 중순 까지 디딤돌 신청) 
5. 그래서 소유권 이전등기 접수가 빨리되면 안되는 상황입니다. 

질문은 

1. 후취담보은행이 정해지고 집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수는 제가 임의로 늦춰서 해도 상관이 없는지 궁금합니다. 

2. 집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수도 동시에 이루어 지는지 궁금합니다. (보존등기가 끝나야 접수할 수 있다고 아는데 만약 4월에 보존등기가 완료되면 자동으로 접수된다는지 등?

3. 위 타임라인 대로 대출 실행이 가능할지 조언 여쭙고 싶습니다. 



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후취담보은행이 정해지고 집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수를 제가 임의로 늦춰서 해도 상관이 없는지 궁금합니다.

소유권 이전등기는 일반적으로 대출 실행 전에 완료되어야 합니다. 따라서 소유권 이전등기 접수를 제가 임의로 늦추는 것은 어려울 수 있습니다. 그러나 정확한 절차와 조건은 후취담보은행과 협의하여 확인하시는 것이 좋습니다.

집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수도 동시에 이루어지는지 궁금합니다.

일반적으로 집단대출을 받을 때는 소유권 이전등기 접수가 동시에 이루어집니다. 보존등기가 완료된 후에 소유권 이전등기 접수가 이루어지는 경우가 많습니다. 하지만 절차는 개별적으로 상이할 수 있으므로, 해당 은행이나 담보권 등기기관과 상담하여 정확한 정보를 확인하시는 것이 좋습니다.

위 타임라인에 따른 대출 실행이 가능할지 조언을 여쭙고 싶습니다.

제가 현재 시점에서 상세한 정보를 가지고 있지는 않지만, 일반적으로 디딤돌 대출은 소유권 이전등기가 완료된 후에 가능합니다. 따라서 소유권 이전등기 접수일을 5월 중순으로 맞추고, 디딤돌 신청을 8월 중순까지 진행하실 계획이시라면, 해당 시간 내에 대출 실행이 가능할 수 있습니다. 그러나 실제 가능 여부는 은행이나 담보권 등기기관과의 상담을 통해 확인하시는 것이 가장 정확하고 확실한 방법입니다.

더 자세한 사항이 필요하시다면, 은행이나 담보권 등기기관에 문의하시는 것을 추천드립니다. 좋은 결과가 있기를 바라며, 저희가 도움이 되지 못한 점이 있다면 언제든지 말씀해주세요.

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후취담보은행이 정해지고 집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수를 제가 임의로 늦추는 것은 가능한지에 대해선, 담보 대출을 진행하시는 은행의 정책과 절차에 따라 다를 수 있습니다. 보통은 담보 대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수가 완료되어야 하는 경우가 많습니다. 따라서, 소유권 이전등기 접수일을 임의로 늦추는 것이 가능한지에 대해서는 해당 은행으로 문의하시는 것이 가장 정확한 답변을 얻을 수 있는 방법입니다.

집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수가 동시에 이루어지는지에 대해서는, 다시 한번 해당 은행의 정책과 절차에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로는 보존등기가 완료된 후 소유권 이전등기 접수가 이루어지는 경우가 많습니다. 그러나 정확한 절차는 은행에 따라 상이할 수 있으므로, 해당 은행으로 문의하여 상세한 내용을 확인하시는 것이 좋습니다.

제공해주신 타임라인에 따라 대출 실행이 가능한지 여부는 은행의 정책과 절차, 그리고 실제 상황에 따라 다를 수 있습니다. 디딤돌 대출 대환과 소유권 이전등기 접수일을 조율하여 원하시는 타임라인을 맞출 수 있는지에 대해서는 실제로 대출을 진행하시는 은행과 상담하여 확인하시는 것이 좋습니다. 은행의 직원들은 신속하고 정확한 도움을 제공해 줄 것입니다.

위의 상황에 대한 상세한 조언과 해결책을 얻기 위해서는 해당 은행으로 직접 문의하시는 것이 가장 좋습니다. 은행의 전문가들은 실제 상황을 고려하여 최적의 조언을 제공해 줄 것입니다.

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안녕하세요! 집단대출에서 디딤돌대출로 대환 시 소유권 이전등기 관련 질문에 대해 답변드리겠습니다.

1. 후취담보은행 및 집단대출 관련

  • 후취담보은행 지정 후 소유권 이전등기 접수 시기는 임의로 조정 가능합니다. 단, 은행마다 정책이 다를 수 있으므로 미리 확인하는 것이 좋습니다.

  • 일반적으로 후취담보은행 지정 후 3개월 이내에 소유권 이전등기 접수를 완료해야 하지만, 협의를 통해 연장 가능할 수 있습니다.

  • 집단대출 후 소유권 이전등기 접수는 별도의 절차이며, 은행 담당자가 안내해 드립니다.

2. 집단대출 및 소유권 이전등기 타이밍

  • 집단대출과 소유권 이전등기는 동시에 진행될 수도 있고, 순서대로 진행될 수도 있습니다.

  • 보존등기가 완료된 후 소유권 이전등기 접수가 가능합니다.

  • 4월에 보존등기가 완료된다면, 5월 중순까지 소유권 이전등기 접수가 가능할 것으로 예상됩니다.

3. 타임라인 검토 및 조언

  • 제시해주신 타임라인으로 대출 실행이 가능할 것으로 예상됩니다.

  • 다만, 정확한 진행 일정은 후취담보은행과 협의 후 결정됩니다.

  • 다음과 같은 점을 고려하여 계획을 세우는 것이 좋습니다.

  • 보존등기 완료 예상 시기

  • 후취담보은행의 소유권 이전등기 접수 마감 기한

  • 디딤돌대출 신청 및 대출 가능 시기

4. 추가 정보 및 주의 사항

  • 디딤돌대출 신청 시 소득 요건, 주택 가격 및 전세금 상한 등을 충족해야 합니다.

  • 디딤돌대출 대환 시 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.

  • 후취담보은행과 디딤돌대출 관련 정책을 자세히 확인하고 신청하는 것이 좋습니다.

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1. 후취담보은행이 정해지고 집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수는 제가 임의로 늦춰서 해도 상관이 없는지 궁금합니다.

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신축분양은 등기나오는데 몇개월은 걸립니다.

등기 나오고 디딤돌 외벌이 기준에서 신청하면 됩니다.

2. 집단대출을 받을 때 소유권 이전등기 접수도 동시에 이루어 지는지 궁금합니다. (보존등기가 끝나야 접수할 수 있다고 아는데 만약 4월에 보존등기가 완료되면 자동으로 접수된다는지 등?

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등기 나오고 등기처리 시작되죠.

3. 위 타임라인 대로 대출 실행이 가능할지 조언 여쭙고 싶습니다.

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등기나오고 디딤돌 재신청하면 되겠네요.

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친절하게 답변드리겠습니다~

1. 안됩니다~ 집단대출을 받으셨기때문에 일정잡히면 바로 소유권등기접수를 하셔야 됩니다~

2. 알고계신대로 보존등기가 나와야 소유권등기접수를 할수있습니다~

보존등기이후 소유권등기접수를 조금 미룰수있는지 집단대출은행에 문의해보셔야 됩니다~

3. 집단대출은행재량입니다~ 은행에서 바로 소유권등기접수하라고 하면 안될수도 있고 여유를 준다면 디딤돌로 대환가능하실수 있습니다~

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