무직자 생애첫주택, 신혼부부 대출 질문 (디딤돌?)

무직자 생애첫주택, 신혼부부 대출 질문 (디딤돌?)

작성일 2024.01.02댓글 3건
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1. 2년 이상 잡히는 소득이 없습니다. 현재 운 좋게도 예전에 모아둔 돈을 투자로 현금으로는
2억 정도 있는 상태입니다. 디딤돌 대출은 무직자는 전년도 3개월 이상 4대 보험 내역이 있거나, 이번 년도 재직증명서가 필요하다고 들었는데요. 2년 3년 이상 소득이 잡히지 않는 저는 대출이 나오지 않는걸까요?
+ 집 값의 몇 %정도를 현금으로 가지고 있으면 무직자도 대출이 나온다는 얘기를 어디서 들었는데 찾을 수가 없네요.

2. 생애첫주택으로 대출을 받아서 아파트 장만을 하고 훗날 결혼을 한다고 하면 신혼부부 대출을 또 받을 수 있나요? 생애첫주택 혜택을 받으면 앞으로는 받을 수 없는 혜택인가요?



profile_image 익명 작성일 -

1.

무직자로 적용 됩니다.

2.

단순 무직자는 DTI 비율때문에 디딤돌 안되구요.

3.

지역의료보험 및 건보료 납부내역으로 디딤돌 LTV 60% 한도까지 받아볼수있습니다.

4.

나중에 기존 집 팔고 신규 매수할때 신혼부부 조건에서 디딤돌 또 이용할수있습니다.

**

추정소득 가능하세요?

profile_image 익명 작성일 -

1. 2년 이상 잡히는 소득이 없습니다. 현재 운 좋게도 예전에 모아둔 돈을 투자로 현금으로는

2억 정도 있는 상태입니다. 디딤돌 대출은 무직자는 전년도 3개월 이상 4대 보험 내역이 있거나, 이번 년도 재직증명서가 필요하다고 들었는데요. 2년 3년 이상 소득이 잡히지 않는 저는 대출이 나오지 않는걸까요?

+ 집 값의 몇 %정도를 현금으로 가지고 있으면 무직자도 대출이 나온다는 얘기를 어디서 들었는데 찾을 수가 없네요.

=>건보료나 국민연금추정액으로ltv60%이내로는해줍니다

2. 생애첫주택으로 대출을 받아서 아파트 장만을 하고 훗날 결혼을 한다고 하면 신혼부부 대출을 또 받을 수 있나요? 생애첫주택 혜택을 받으면 앞으로는 받을 수 없는 혜택인가요?

=>네 처분하고 신혼부부우대받아 재구매도가능합니다

3.구입할시세가얼마죠?

면적은요?

그밖의 별도매매잔금대출도있구요

profile_image 익명 작성일 -

친절하게 답변드리겠습니다~

1. 소득증빙이 안되신다면 지역의료보험이나 국민연금납부 추정소득으로 디딤돌신청가능하십니다~

다만 추정소득으로 디딤돌신청 LTV60%이내로 대출한도가 제한됩니다~

2. 미혼 단독세대주로 디딤돌대출받으신후 나중에 혼인신고후 기존주택2년내처분조건으로 신혼부부디딤돌대출받으실수 있습니다~ 생애최초혜택만 안된다고 보시면 됩니다~

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