1. 태아도 우대금리에 해당하는지 궁금합니다
네, 해당됩니다.
신혼부부 디딤돌대출의 우대금리는, 다음과 같은 요건을 충족하는 경우 적용됩니다.
혼인신고일 기준으로, 배우자의 나이가 만 30세 미만일 것
혼인신고일 기준으로, 배우자의 출산 예정일이 1년 이내일 것
따라서, 귀하의 경우, 배우자의 출산 예정일이 1년 이내라면, 태아도 우대금리에 해당합니다.
2. 청약통장관련하여 저는 4년 지낫지만 배우자가 5년이상 60회이상 납부를 하였는데요. 지역별 예치금 이후라는 말이있는데 그게 너무 궁금합니다
청약통장 우대금리는, 다음과 같은 요건을 충족하는 경우 적용됩니다.
청약통장 가입기간이 2년 이상일 것
청약통장 예치금액이 지역별 기준에 해당할 것
지역별 예치금 이후라는 말은, 해당 지역의 청약통장 가입기간과 예치금액 기준을 충족하는 경우를 의미합니다.
예를 들어, 서울특별시의 경우, 청약통장 가입기간이 2년 이상이고, 예치금액이 2,000만원 이상이면, 우대금리가 적용됩니다.
따라서, 귀하의 경우, 배우자가 청약통장 가입기간이 5년 이상이고, 예치금액이 2,000만원 이상이라면, 지역별 예치금 기준을 충족하므로, 우대금리를 받을 수 있습니다.
청약통장 우대금리 자세한 설명
청약통장 우대금리는, 다음과 같은 세 가지로 구분됩니다.
우대금리 0.1%p
청약통장 가입기간이 2년 이상인 경우
우대금리 0.2%p
청약통장 가입기간이 3년 이상인 경우
청약통장 예치금액이 2,000만원 이상인 경우
우대금리 0.3%p
청약통장 가입기간이 5년 이상인 경우
청약통장 예치금액이 2,000만원 이상인 경우
청약통장 우대금리는, 디딤돌대출의 대출 금리에 추가되어 적용됩니다.
예를 들어, 디딤돌대출의 대출 금리가 연 3.0%이고, 청약통장 우대금리 0.3%p를 적용받는 경우, 실제 적용되는 대출 금리는 연 2.7%가 됩니다.
참고 사항:
청약통장 우대금리는, 디딤돌대출의 대출 한도에 영향을 미치지 않습니다.
청약통장 우대금리는, 디딤돌대출의 대출 기간이 10년 이상인 경우만 적용됩니다.
결론적으로, 귀하의 경우, 배우자가 지역별 예치금 기준을 충족하므로, 청약통장 우대금리 0.3%p를 받을 수 있습니다. 따라서, 디딤돌대출의 대출 금리는 연 2.7%가 될 것으로 예상됩니다.
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