주택도시기금 신혼부부 매매대출 소득문의 (회사이직)

친절하게 답변드리겠습니다~

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1. 이직하셨다면 퇴사하신 직장의 소득은 인정이 되지않습니다~

현직장의 한달평균급여*12개월 연봉계산해서 소득산정됩니다~

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현실적으로 배우자분께서 b회사 취업일정을 늦추셔야 부부합산소득 8500이하로 디딤돌이용이 가능하실듯 합니다~

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배우자분께서 취업후 한달이상재직및 월급받으신다면 배우자분소득도 포함되서 디딤돌이용은 어려울수 있습니다~

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디딤돌신청시시기 2~4월인가요? 실행시기가 2~4월인가요?

Q n A

답변 드리겠습니다.

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2년치 소득 자료는 기본적으로

요구하지만, 이직을 하신 경우에는

이직한 직장의 수 개월간의 평균 급여

x 12개월 - 10%해서 연소득으로 산정합니다.

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디 딤 돌 (신혼부부 매매대출)

- 공부상 5억 이하 주택, 세대주/세대원 전원이 무주택자*

- 신혼은 공부상 6억 이하 주택까지 가능

- 부부합산 6천만원 이하

(생애최초,2자녀이상은 7천만원이하, 신혼 8500이하)

- LTV 최대 55~70%, DTI 최대 5,60%이내

- 대출한도 최대 2억 5천만원이내

(생애최초 3억, 신혼/ 다자녀는 4억까지 최대가능)

- 대출만기 10~30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

- 만 30세 이하 미혼, 단독세대주는 신청불가

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매매잔금 대출 -

그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는

2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용

가능합니다.

일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.

[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]

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※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다

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안녕하세요. 주택도시기금 신혼부부 매매대출 소득문의에 대한 답변을 드리겠습니다.

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신혼부부 매매대출은 일반적으로 전년도 소득기준으로 적용되지만, 근무 중인 회사가 변경되는 경우 현재 재직회사의 소득기준으로 적용될 수 있습니다. 따라서, 이직 후 현재 재직회사에서의 소득기준으로 적용될 수 있으며, 전년도 소득 기준으로 적용되지 않을 수도 있습니다.

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앞서 말씀하신대로, 2023년 소득이 전직장의 원천징수영수증에 기재된 근로소득금액보다 많은 경우에는 신혼부부 매매대출 대상이 되지 않을 수 있습니다. 따라서, 이점 고려하여 신중한 판단을 하시는 것이 좋습니다.

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추가적인 정보가 필요하실 경우, 주택도시기금 고객센터로 직접 문의하시면 보다 정확한 답변을 받으실 수 있을 것입니다. 감사합니다.

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1.

퇴사하신 소득은 참고되지 않으며,

현직장 기준 소득 심사됩니다.

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2.

현직장 기준 급여명세서 월평균소득 x 12개월로 연평균 소득 심사됩니다.

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소득 초과로 신혼부부 디딤돌은 이용할수 없습니다.

1.이직한소득은 월급여x12개월 년봉인정되셔서 디딤돌신청할수있습니다

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2.8500이상넘어가면 안될수있씁니다

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2년이내출산예정이라면 신생아구입자금도알아보시구요

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안되시면 한분퇴사후 외벌이조건으로받고 복직하시거나 보금자리론받으셔야합니다

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그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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